Großzügiger Garten am Kanal mit 1 Sommerküche und einem 12,5 Meter langen Bootsliegeplatz für ein Motorboot.

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Hauptgeschoss: Eingangshalle mit separater Toilette, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 24 m² großen Terrasse. Offene Küche. 3 Parkplätze

Unten: 3 Schlafzimmer, ein begehbares Duschbad + WC. 32m2 großes Schwimmbad

Die nach Süden ausgerichtete Villa verfügt über einen mediterranen Garten und liegt gut zum Naturpark hin.

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Erdgeschoss: Flur, 1 voll ausgestattete amerikanische Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer en suite, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Badezimmer, Waschküche und Garage.
Erster Stock: Suite mit 1 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und großem Büro.

Draußen gibt es eine große Terrasse mit der Sommerküche, den 32 m² großen beheizten Pool mit Whirlpool, 1 WC, 1 Dusche und den 14 m langen privaten Liegeplatz.

Extras: Elektrisches Tor, elektrische Rollläden, Alarm, Kameras, zentrale Klimaanlage, Doppelverglasung, automatische Bewässerung.

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Obergeschoss: 1 halboffene Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick über das Empordà, 4 Schlafzimmer, 1 davon en Suite, und 3 Badezimmer.
Untere Ebene: 1 Schlafzimmer mit Bad, mit der Möglichkeit, 2 Schlafzimmer zu machen, große Waschküche, großer Lagerkeller, Garage für mindestens 4 Autos und Zugang zur großen Terrasse mit Sommerküche und 52m2 Salzwasserpool.

Extras: Klimaanlage, Doppelverglasung, Kamin, elektrisches Tor, Außendusche, eigener Waldbereich.

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Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer Essecke, einer voll ausgestatteten offenen Küche und 2 Terrassen, die nach Süden ausgerichtet sind und Blick auf den Kanal und den Hafen bieten, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie 1 Badezimmer mit Toilette.

Extras: Touristische Lizenz, Doppelverglasung, Alarmanlage, reversible Klimaanlage, 1 Parkplatz mit privatem Abstellraum, gute Lage, teilweise möbliert verkauft.
(Das Gebäude besteht nur aus 8 Eigentümern. Am Eingang finden Sie einen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und eine Gegensprechanlage.)

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Extras: Doppelverglasung, Alarm, umschaltbare Klimaanlage, Wärme- und Schalldämmung, automatische Garagentore.

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Das Erdgeschoss umfasst 1 helle Eingangshalle, 1 großes Wohn-/Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 große ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen 66 m² großen Terrasse mit 1 Sommerküche, 1 Waschküche, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 1 große Garage von 45m2

Im Obergeschoss 1 großes Schlafzimmer mit Bad.

Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage, Zentralheizung, eine große Garage von 45 m2, Terrasse von 66 m2

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Wunderschönes und charmantes Gästehaus mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern, funktional, komfortabel und in perfektem Zustand. Erbaut auf einem 3895 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten mit eigenem Brunnen.

Im Norden Spaniens an der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, auch bekannt für das Bermudadreieck von Salvador Dali: Pubol, Portlligat und Figueres.

Dieses original katalanische Gebäude aus dem Jahr 1980 ist von Weinbergen und Naturparks umgeben und leicht über die Autobahn AP7 oder mit dem Hochgeschwindigkeitszug zu erreichen. Es liegt nur 8 Autominuten von einer der schönsten Buchten der Welt, der Bucht von Rosas, entfernt!

Im Jahr 2014 weitgehend renoviert und komplett angepasst, um die Bed and Breakfast-Lizenz mit dem Namen „Pensión“ zu erhalten:

I. Im Erdgeschoss finden Sie eine Rezeption und ein großes Wohn-Esszimmer mit einem schönen Kamin mit Zugang zu einigen gemütlichen überdachten Terrassen und dem Swimmingpool. Eine große separate Küche mit Hauswirtschaftsraum befindet sich zwischen dem Esszimmer und 2 schönen Doppelzimmern mit 1 Duschbad und WC, alle komplett vorbereitet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Gäste-WCs.

II. Die erste Etage erreicht man über eine majestätische Außentreppe, die zu 5 weiteren Doppelzimmern führt, alle mit Klimaanlage. 3 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Liegestühlen und herrlichem Blick auf die Pyrenäen und die Emporda-Landschaft. Es gibt 1 separaten Eingang, der zu 2 Doppelzimmern mit großem Bad und WC führt, ideal für ein Paar mit Kindern.

III. Draußen finden Sie eine Sommerküche, einen Grillplatz, eine typisch spanische Terrasse und den Swimmingpool. Das große Grundstück neben dem Haus kann als Bio-Gemüsegarten genutzt werden, Sie können aber auch einen Kinderspielplatz, einen Paddle-Platz oder einen Minigolfplatz anlegen.

IV. Hinter dem Schwimmbad befindet sich ein großes Atelier mit Zwischengeschoss, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie zum Beispiel: Werkstatt für Malerei oder Bildhauerei… Abstellraum für Motorräder oder Rennräder…Welness, spa, sauna…..

V. Auf dem zweiten großen Grundstück hinter dem Atelier befindet sich ein Obstgarten.

Die Lage dieses charmanten B&B ist ein perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Aktivitäten wie: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Motorradfahren oder Offroad-Motorradfahren, aber auch für die Burgunder unter uns wegen des hohen gastronomischen Niveaus, genannt: Mar I Montanya.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und typisch katalanischen B&B-Haus in der Nähe des Meeres sind, ist dies die Immobilie, die Sie suchen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, einen geplanten Besuch oder einen Videobesuch zu kontaktieren. Wir sind für Sie da!

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Das Haus: Eingangshalle/Rezeption – geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin – 1 große separate Küche + 1 Hauswirtschaftsraum – 2 Doppelschlafzimmer – 1 Badezimmer – 2 Gäste-WC

Die obere Etage: 5 große Schlafzimmer, 3 mit eigenem Bad; Die anderen beiden verfügen über ein Gemeinschaftsbad und eine große Außenterrasse mit Blick auf die Pyrenäen und die Landschaft des Alt Empordà.

Draußen: Die Villa verfügt über insgesamt 166 m² Außenterrassen, 1 große Sommerküche – Grillecke – 1 Swimmingpool von 22 m² und 2 große Grünflächen (Obstgarten und Gemüsegarten) mit eigenem Brunnen.

Das Nebengebäude: großes Nebengebäude mit 70 m² Grundstücksfläche plus Zwischengeschoss (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden)

Extras: Klimaanlagen (7) – Gaszentralheizung (Tank) – möbliert verkauft – privater Parkplatz (12 Plätze) – Gegensprechanlage. * Bed & Breakfast-Lizenz – Pensión.

! Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen und typischen Villa in der Nähe des Meeres sind, ist dies das Richtige für Sie! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, einen geplanten Besuch oder einen Videobesuch zu kontaktieren. Wir sind für Sie da!

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