Villa 1 (Straßenseite):

Erdgeschoss: 1 offene Küche, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Duschbad + WC, 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer + WC, 1 Schlafzimmer (Büro-Ankleidezimmer), 1 großer Abstell- und Waschraum

Etage: 1 offene Küche, 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Duschbad + WC, 1 großer Abstellraum

Garten: 1 Swimmingpool (beheizt), 1 Grill, 1 Außendusche, 1 Abstellraum, 1 kleines Solarium

Villa 2 (Kanalseite):

Erdgeschoss: 1 offene Küche, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Toilette, 1 Duschbad + Toilette, 2 Doppelschlafzimmer, 1 mit Ankleidezimmer, 1 Garage, 1 Waschküche

Etage: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Duschbad + WC. Große Terrasse.

Garten: 1 große Terrasse mit Blick auf den Kanal, 1 Grill, 1 Außendusche, 1 Abstellraum, 1 kleines Solarium

Extras: komplett möbliert, Klimaanlage, Zentralheizung, teilweise elektrische Rollläden, Doppelverglasung, 24m Liegeplatz, Südlage

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Das Appartement : Ein separates Appartement mit Wohnzimmer, offener Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmern und 1 Duschraum, ideal für die Vermietung!

Extras : Umkehrbare Klimaanlage, elektrische Rollläden, neues Dach und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

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Wunderschönes und charmantes Gästehaus mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern, funktional, komfortabel und in perfektem Zustand. Erbaut auf einem 3895 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten mit eigenem Brunnen.

Im Norden Spaniens an der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, auch bekannt für das Bermudadreieck von Salvador Dali: Pubol, Portlligat und Figueres.

Dieses original katalanische Gebäude aus dem Jahr 1980 ist von Weinbergen und Naturparks umgeben und leicht über die Autobahn AP7 oder mit dem Hochgeschwindigkeitszug zu erreichen. Es liegt nur 8 Autominuten von einer der schönsten Buchten der Welt, der Bucht von Rosas, entfernt!

Im Jahr 2014 weitgehend renoviert und komplett angepasst, um die Bed and Breakfast-Lizenz mit dem Namen „Pensión“ zu erhalten:

I. Im Erdgeschoss finden Sie eine Rezeption und ein großes Wohn-Esszimmer mit einem schönen Kamin mit Zugang zu einigen gemütlichen überdachten Terrassen und dem Swimmingpool. Eine große separate Küche mit Hauswirtschaftsraum befindet sich zwischen dem Esszimmer und 2 schönen Doppelzimmern mit 1 Duschbad und WC, alle komplett vorbereitet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Gäste-WCs.

II. Die erste Etage erreicht man über eine majestätische Außentreppe, die zu 5 weiteren Doppelzimmern führt, alle mit Klimaanlage. 3 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Liegestühlen und herrlichem Blick auf die Pyrenäen und die Emporda-Landschaft. Es gibt 1 separaten Eingang, der zu 2 Doppelzimmern mit großem Bad und WC führt, ideal für ein Paar mit Kindern.

III. Draußen finden Sie eine Sommerküche, einen Grillplatz, eine typisch spanische Terrasse und den Swimmingpool. Das große Grundstück neben dem Haus kann als Bio-Gemüsegarten genutzt werden, Sie können aber auch einen Kinderspielplatz, einen Paddle-Platz oder einen Minigolfplatz anlegen.

IV. Hinter dem Schwimmbad befindet sich ein großes Atelier mit Zwischengeschoss, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie zum Beispiel: Werkstatt für Malerei oder Bildhauerei… Abstellraum für Motorräder oder Rennräder…Welness, spa, sauna…..

V. Auf dem zweiten großen Grundstück hinter dem Atelier befindet sich ein Obstgarten.

Die Lage dieses charmanten B&B ist ein perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Aktivitäten wie: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Motorradfahren oder Offroad-Motorradfahren, aber auch für die Burgunder unter uns wegen des hohen gastronomischen Niveaus, genannt: Mar I Montanya.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und typisch katalanischen B&B-Haus in der Nähe des Meeres sind, ist dies die Immobilie, die Sie suchen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, einen geplanten Besuch oder einen Videobesuch zu kontaktieren. Wir sind für Sie da!

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Das Haus: Eingangshalle/Rezeption – geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin – 1 große separate Küche + 1 Hauswirtschaftsraum – 2 Doppelschlafzimmer – 1 Badezimmer – 2 Gäste-WC

Die obere Etage: 5 große Schlafzimmer, 3 mit eigenem Bad; Die anderen beiden verfügen über ein Gemeinschaftsbad und eine große Außenterrasse mit Blick auf die Pyrenäen und die Landschaft des Alt Empordà.

Draußen: Die Villa verfügt über insgesamt 166 m² Außenterrassen, 1 große Sommerküche – Grillecke – 1 Swimmingpool von 22 m² und 2 große Grünflächen (Obstgarten und Gemüsegarten) mit eigenem Brunnen.

Das Nebengebäude: großes Nebengebäude mit 70 m² Grundstücksfläche plus Zwischengeschoss (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden)

Extras: Klimaanlagen (7) – Gaszentralheizung (Tank) – möbliert verkauft – privater Parkplatz (12 Plätze) – Gegensprechanlage. * Bed & Breakfast-Lizenz – Pensión.

! Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen und typischen Villa in der Nähe des Meeres sind, ist dies das Richtige für Sie! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, einen geplanten Besuch oder einen Videobesuch zu kontaktieren. Wir sind für Sie da!

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Erdgeschoss:
Eingangshalle – ausgestattete/separate Küche – geräumiges Wohnzimmer – Esszimmer – große Außenterrasse

Boden:
4 Schlafzimmer – 2 Badezimmer (1 davon ist derzeit in einen Abstellraum umgewandelt)

Extras:
Belüftungssystem im Wohnzimmer – Außenterrasse – Doppelverglasung/Moskitonetze – privater/überdachter Parkplatz

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus in einer ruhigen Gegend der mittelalterlichen Stadt Catello d´Empúries sind, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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