Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Empuriabrava entfernt.

* Ideal für Investoren und zur Sommervermietung!

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An einem breiten Empuriabrava-Kanal (Tordera) gelegen und mit einem sonnigen Garten, 2 Terrassen, davon 1 auf dem Dach, und einem 15 m langen Liegeplatz.

Extras: 3 umkehrbare Klimaanlagen, privater Parkplatz für 4 Autos, Abstellraum, Doppelverglasung, centrale verwarming op gas

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– Parkplatz vor Ort für mindestens 3 Autos oder 1 Wohnmobil und 1 Auto.

– Möglichkeit, 1 kleines Schwimmbad oder Whirlpool aufzustellen (das Schwimmbad muss eingegraben werden und 3 Meter vom Nachbarn und 3 Meter von der Straße entfernt sein)

– Große 22m2 große Terrasse auf dem Dach der Garage mit der Möglichkeit, das Haus zu erweitern.

Extras: teilweise renoviert, Klimaanlage.

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Möglichkeit zum Bau einer großen Villa mit maximal 323 m² oder zwei unabhängigen Häusern mit Swimmingpools.

* Weitere Informationen und genehmigte Pläne über info@immoplazaspain.com

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Diese Eigenschaft besteht aus: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Garage von 19m2. Schwimmbad.

Extras: Waschküche, Doppelverglasung, elektrisches Tor, 1 großer Innenhof mit Platz für 4/5 Autos, 1 Carport (Carport) für 1 Fahrzeug.

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Bestehend aus 2 Schlafzimmern, darunter 1 Master-Suite und eigenem Bad, 1 zweites Badezimmer, 1 großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, 1 offene Küche und 1 geräumige Terrasse mit Meerblick.

Extras: Doppelverglasung, Zentralheizung mit Stadtgas, Swimmingpool möglich, möglichkeit den Carport zu schließen um eine Garage zu schaffen, großer Lagerraum unter dem Haus.

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Das Erdgeschoss besteht aus 1 großem Wohnzimmer mit 1 Essbereich, 1 ausgestatteter amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer, 1 schönem, intimen Garten mit Springbrunnen, 1 Terrasse sowie 1 Garage und 2 Parkplätzen.

Im Obergeschoss finden Sie 1 zweites Schlafzimmer mit Duschbad sowie 1 große Terrasse mit Blick auf den Garten.

Extras : Schwimmbad möglich, Erweiterung des Hauses im Obergeschoss möglich, Südlage, in der Nähe eines Hafens (2min zu Fuß).

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Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, große separate Küche mit Terrasse, Duschbad mit WC und geräumige Garage.
1. Etage: 4 geräumige Doppelzimmer, 1 mit eigener Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC.
2. Etage: 1 Arbeitszimmer oder 5. kleines Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse

EXTRA: Sehr geräumiger Keller auf Stehhöhe mit vielen Möglichkeiten (zum Beispiel: Spielecke, Billard, Whirlpool oder Sauna)
*Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren
*2 Parkplätze auf dem Grundstück

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Es besteht aus: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, Wohnzimmer (mit Klimaanlage) mit Zugang zu einer teilweise überdachten und teilweise offenen Terrasse mit Meerblick auf die Bucht von Rosas………..Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC. Es gibt ein weiteres Einzelzimmer mit Badezimmer mit italienischer Dusche und Toilette.

Draußen: ein großer mediterraner Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen oder Jacuzzi. 2 Außenparkplätze. 1 zusätzliche nicht überdachte Terrasse von +-15m2. Unter dem Haus befindet sich ein geräume Abstellraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Studio umgewandelt werden kann.
Extras: 2024 komplett renoviert, bezugsfertig!

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Wohnung 1:
Eingangshalle / große überdachte Terrasse – großes Wohnzimmer – ausgestattete, separate Küche – 2 Doppelschlafzimmer – 1 Badezimmer – 1 Garage von 20 m2 – 2 Parkplätze – Garten

Wohnung 2:
Eingangshalle / große überdachte Terrasse mit Holzofen – großes Wohnzimmer mit Kamin – ausgestattete, unabhängige Küche – 2 Doppelzimmer; davon 1 mit großer Außenterrasse über der Garage – 1 Badezimmer

Extras:
* 4 Klimaanlagen (Schlafzimmer und Wohnzimmer), * Doppelverglasung, * Zentralheizung

!POOLFÄHIG!

Wenn Sie eine Investition zur Vermietung tätigen möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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