Das nach Süden ausgerichtete Haus mit Panoramablick auf das Meer und die Berge ist von über 1.000 m² großen angelegten Gärten mit einem herrlichen Swimmingpool umgeben.

Im Erdgeschoss (erster Stock): großes Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin; eine wunderschöne Veranda, die als Esszimmer genutzt wird, mit atemberaubendem Meerblick; eine nicht überdachte Terrasse (Solarium) auf der einen Seite und eine teilweise überdachte Terrasse auf der anderen Seite, beide mit Panoramablick; die Küche von 14 m2; ein kleines Esszimmer neben der Küche.

Ebenfalls im Erdgeschoss: ein wunderschönes Suite-Schlafzimmer (mit großem Balkon mit Blick auf den Pool), dessen Badezimmer über eine italienische Dusche und eine Badewanne verfügt; zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer: in jedem der 3 Schlafzimmer gibt es Toiletten; Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

In der unteren Etage (Gartenebene): unabhängiges Studio mit Küche und Bad mit Dusche, für Freunde oder zur Vermietung; private Terrassenveranda mit Meerblick; Sommerküche-Esszimmer mit direktem Zugang zum Schwimmbad; unabhängiges Esszimmer im Freien, überdacht; große Befreiung.

Ebenfalls in der unteren Etage: Die Garage wurde in einen Vorführraum umgewandelt, könnte aber problemlos zu ihrer ursprünglichen Funktion zurückkehren; Es gibt große private Parkplätze im Freien.

Der Poolbereich ist wirklich spektakulär, mit seiner überdachten Terrasse, seiner Palme und einem wunderschönen Fischbrunnen daneben. Gepflegter Garten mit altem Baumbestand (Kiefern) und verschiedenen Pflanzenarten.

Kommunalsteuer IBI: 1.502 € / Jahr Hausmüllsteuer: 187 € pro Jahr

DAS EIGENTUM UMFASST:

Privater Swimmingpool

Panoramaterrassen

Vorführraum (Heimkino) Klimaanlage (Haupträume)

Garage

Abstellraum

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The post Schönes, typisches Empuriabrava-Haus mit Turm am Kanal, 5x12m Bootsliegeplatz! 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, mehrere Terrassen. appeared first on Immo Plaza Spain.

Im erdgeschoss befinden sich die 3 schlafzimmer (davon 1 suite), 2 badezimmer, eine geräumige küche, ein wohn- / esszimmer mit kamin, das zugang zur überdachten terrasse mit grill bietet. Von der terrasse aus können sie zum schwimmbad und zum großen garten gehen.

Im ersten stock finden wir die wohnung, die aus einer küche, 1 schlafzimmer, 1 badezimmer und dem wohn- / esszimmer besteht, das zugang zur terrasse mit toller aussicht bietet.

Es gibt auch eine geräumige garage mit einem stauraum darunter und eine sauna.

Extras: Schwimmbad, garage, sauna, klimaanlage und doppelverglasung.

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Es besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 großen ausgestatteten und individuellen Küche, 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter 1 Master-Suite mit eigenem Bad, 2 weiteren Badezimmern, 1 herrlichen Terrasse mit Blick auf 1 großen Swimmingpool von 12 m2 sowie 1 großer Garage und 2 Parkplätze.

Extras: Zentralheizung, perfekt gelegen, möbliert und ausgestattet verkauft, große Flächen

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Das Erdgeschoss umfasst 1 helle Eingangshalle, 1 großes Wohn-/Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 große ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen 66 m² großen Terrasse mit 1 Sommerküche, 1 Waschküche, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 1 große Garage von 45m2

Im Obergeschoss 1 großes Schlafzimmer mit Bad.

Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage, Zentralheizung, eine große Garage von 45 m2, Terrasse von 66 m2

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Das Erdgeschoss besteht aus 1 Eingang mit Schränken, 1 voll ausgestatteter separater Küche, 1 Badezimmer mit WC, 1 großem Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und zum Ponton, Blick auf den Kanal.

Im Obergeschoss gelangen Sie über eine breite Treppe zu 2 Doppelzimmern und 1 Einzelzimmer, die jeweils auf einen Balkon mit Blick auf die Häfen führen, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Waschküche.

Extras: umschaltbare Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Alarmanlage, privater Außenparkplatz vor dem Haus und sehr geräumige Räume!

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Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, große separate Küche mit Terrasse, Duschbad mit WC und geräumige Garage.
1. Etage: 4 geräumige Doppelzimmer, 1 mit eigener Terrasse, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC.
2. Etage: 1 Arbeitszimmer oder 5. kleines Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse

EXTRA: Sehr geräumiger Keller auf Stehhöhe mit vielen Möglichkeiten (zum Beispiel: Spielecke, Billard, Whirlpool oder Sauna)
*Möglichkeit, ein Schwimmbad zu installieren
*2 Parkplätze auf dem Grundstück

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Auf der andere seite gibt es 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken und eine kleine Terrasse mit Blick auf den Haupthafen von Empuriabrava. Ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken, 1 Duschbad mit WC und 1 separates WC.

Extras: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umschaltbare Klimaanlage, 1 Parkplatz mit Abstellraum

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Wunderschönes und charmantes Gästehaus mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern, funktional, komfortabel und in perfektem Zustand. Erbaut auf einem 3895 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten mit eigenem Brunnen.

Im Norden Spaniens an der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, auch bekannt für das Bermudadreieck von Salvador Dali: Pubol, Portlligat und Figueres.

Dieses original katalanische Gebäude aus dem Jahr 1980 ist von Weinbergen und Naturparks umgeben und leicht über die Autobahn AP7 oder mit dem Hochgeschwindigkeitszug zu erreichen. Es liegt nur 8 Autominuten von einer der schönsten Buchten der Welt, der Bucht von Rosas, entfernt!

Im Jahr 2014 weitgehend renoviert und komplett angepasst, um die Bed and Breakfast-Lizenz mit dem Namen „Pensión“ zu erhalten:

I. Im Erdgeschoss finden Sie eine Rezeption und ein großes Wohn-Esszimmer mit einem schönen Kamin mit Zugang zu einigen gemütlichen überdachten Terrassen und dem Swimmingpool. Eine große separate Küche mit Hauswirtschaftsraum befindet sich zwischen dem Esszimmer und 2 schönen Doppelzimmern mit 1 Duschbad und WC, alle komplett vorbereitet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Gäste-WCs.

II. Die erste Etage erreicht man über eine majestätische Außentreppe, die zu 5 weiteren Doppelzimmern führt, alle mit Klimaanlage. 3 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Liegestühlen und herrlichem Blick auf die Pyrenäen und die Emporda-Landschaft. Es gibt 1 separaten Eingang, der zu 2 Doppelzimmern mit großem Bad und WC führt, ideal für ein Paar mit Kindern.

III. Draußen finden Sie eine Sommerküche, einen Grillplatz, eine typisch spanische Terrasse und den Swimmingpool. Das große Grundstück neben dem Haus kann als Bio-Gemüsegarten genutzt werden, Sie können aber auch einen Kinderspielplatz, einen Paddle-Platz oder einen Minigolfplatz anlegen.

IV. Hinter dem Schwimmbad befindet sich ein großes Atelier mit Zwischengeschoss, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie zum Beispiel: Werkstatt für Malerei oder Bildhauerei… Abstellraum für Motorräder oder Rennräder…Welness, spa, sauna…..

V. Auf dem zweiten großen Grundstück hinter dem Atelier befindet sich ein Obstgarten.

Die Lage dieses charmanten B&B ist ein perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Aktivitäten wie: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Motorradfahren oder Offroad-Motorradfahren, aber auch für die Burgunder unter uns wegen des hohen gastronomischen Niveaus, genannt: Mar I Montanya.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und typisch katalanischen B&B-Haus in der Nähe des Meeres sind, ist dies die Immobilie, die Sie suchen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, einen geplanten Besuch oder einen Videobesuch zu kontaktieren. Wir sind für Sie da!

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