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	<title>Stadtgas-Archiv - Immo Plaza Spain</title>
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	<description>Ontdek de beste vastgoedaanbiedingen in Empuriabrava, van huizen en villa&#039;s tot appartementen aan de prachtige Costa Brava.</description>
	<lastBuildDate>Thu, 28 May 2026 08:49:28 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Stadtgas-Archiv - Immo Plaza Spain</title>
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		<title>Schöne villa mit fantastischer Meerblick, 4 schlafzimmer, 3 bäder, pool, sauna und Doppelgarage</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Das schöne und geräumige haus mit blick auf die bucht von Roses befindet sich im ruhigen viertel Mas Fumats. Im erdgeschoss befinden sich die 3 schlafzimmer (davon 1 suite), 2 badezimmer, eine geräumige küche, ein wohn- / esszimmer mit kamin, das zugang zur überdachten terrasse mit grill bietet. Von der terrasse aus können sie zum [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Das schöne und geräumige haus mit blick auf die bucht von Roses befindet sich im ruhigen viertel Mas Fumats.</p>
<p>Im erdgeschoss befinden sich die 3 schlafzimmer (davon 1 suite), 2 badezimmer, eine geräumige küche, ein wohn- / esszimmer mit kamin, das zugang zur überdachten terrasse mit grill bietet. Von der terrasse aus können sie zum schwimmbad und zum großen garten gehen.</p>
<p>Im ersten stock finden wir die wohnung, die aus einer küche, 1 schlafzimmer, 1 badezimmer und dem wohn- / esszimmer besteht, das zugang zur terrasse mit toller aussicht bietet.</p>
<p>Es gibt auch eine geräumige garage mit einem stauraum darunter und eine sauna.</p>
<p><strong>Extras:</strong> Schwimmbad, garage, sauna, klimaanlage und doppelverglasung.</p>
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		<item>
		<title>Charmante kleine Villa mit Meerblick. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Terrasse, 4 Parkplätze, Schwimmbad möglich !</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/charmante-kleine-villa-mit-meerblick-2-schlafzimmer-2-badezimmer-1-terrasse-4-parkplatze-schwimmbad-moglich/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Diese charmante kleine Villa, nur 8 Autominuten vom Strand und der Bucht von Rosas entfernt, befindet sich in einer sehr ruhigen und beschaulichen Lage. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, darunter 1 Master-Suite und eigenem Bad, 1 zweites Badezimmer, 1 großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, 1 offene Küche und 1 geräumige Terrasse mit Meerblick. Extras: Doppelverglasung, Zentralheizung [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Diese charmante kleine Villa, nur 8 Autominuten vom Strand und der Bucht von Rosas entfernt, befindet sich in einer sehr ruhigen und beschaulichen Lage.</p>
<p>Bestehend aus 2 Schlafzimmern, darunter 1 Master-Suite und eigenem Bad, 1 zweites Badezimmer, 1 großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, 1 offene Küche und 1 geräumige Terrasse mit Meerblick.</p>
<p><strong>Extras:</strong> Doppelverglasung, Zentralheizung mit Stadtgas, Swimmingpool möglich, möglichkeit den Carport zu schließen um eine Garage zu schaffen, großer Lagerraum unter dem Haus.</p>
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		<item>
		<title>Typische Wohnvilla in Empuriabrava, nur einen Steinwurf vom Strand und dem Zentrum entfernt, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Swimmingpool, Garage und Parkplatz</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/typische-wohnvilla-in-empuriabrava-nur-einen-steinwurf-vom-strand-und-dem-zentrum-entfernt-4-schlafzimmer-2-badezimmer-swimmingpool-garage-und-parkplatz/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Dieses ideal gelegene Haus ist nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem Strand entfernt.Es hat eine Fläche von 136m2 mit: Im Erdgeschoss: offene Küche – Wohn-/Esszimmer – 1 Doppelzimmer mit Schränken – 1 Badezimmer mit Dusche – 1 Veranda, die als Büro oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Obergeschoss: 3 Doppelzimmer mit Kleiderschränken – 1 [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses ideal gelegene Haus ist nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem Strand entfernt.<br />Es hat eine Fläche von 136m2 mit:</p>
<p><strong>Im Erdgeschoss:</strong> offene Küche – Wohn-/Esszimmer – 1 Doppelzimmer mit Schränken – 1 Badezimmer mit Dusche – 1 Veranda, die als Büro oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.</p>
<p><strong>Obergeschoss: </strong>3 Doppelzimmer mit Kleiderschränken – 1 Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne – 1 große Südterrasse.</p>
<p><strong>Außenbereich:</strong> Garten mit Obstbäumen – 1 Swimmingpool – 1 Außendusche – 1 Außenküche mit Grill – Garage mit Abstellraum + 3 Parkplätze – Waschküche.</p>
<p><strong>Extras: Klimaanlage &#8211; Sonnenrollos &#8211; Stadtgasheizung &#8211; Doppelverglasung &#8211; elektrisches Eingangstor &#8211; möbliert verkauft &#8211; Südlage &#8211; ruhige Lage</strong></p>
<p>Wenn Sie auf der Suche nach einem typischen Einfamilienhaus sind, dann sind Sie bei uns genau richtig! Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Schönes Haus mit freiem Blick, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse und Privatparkplatz – Castello d&#8217;Empúries</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Dieses große Haus mit 4 Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Gegend von Castello d´Empúries mit Blick auf ein grünes, nicht bebaubares Gebiet. Erdgeschoss:Eingangshalle – ausgestattete/separate Küche – geräumiges Wohnzimmer – Esszimmer – große Außenterrasse Boden:4 Schlafzimmer &#8211; 2 Badezimmer (1 davon ist derzeit in einen Abstellraum umgewandelt) Extras:Belüftungssystem im Wohnzimmer – Außenterrasse – Doppelverglasung/Moskitonetze – [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Dieses große Haus mit 4 Schlafzimmern liegt in einer ruhigen Gegend von Castello d´Empúries mit Blick auf ein grünes, nicht bebaubares Gebiet.</strong></p>
<p><strong>Erdgeschoss</strong>:<br />Eingangshalle – ausgestattete/separate Küche – geräumiges Wohnzimmer – Esszimmer – große Außenterrasse</p>
<p><strong>Boden</strong>:<br />4 Schlafzimmer &#8211; 2 Badezimmer (1 davon ist derzeit in einen Abstellraum umgewandelt)</p>
<p><strong>Extras</strong>:<br />Belüftungssystem im Wohnzimmer – Außenterrasse – Doppelverglasung/Moskitonetze – privater/überdachter Parkplatz</p>
<p>Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus in einer ruhigen Gegend der mittelalterlichen Stadt Catello d´Empúries sind, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/schones-haus-mit-freiem-blick-4-schlafzimmern-2-badern-terrasse-und-privatparkplatz-castello-dempuries/">Schönes Haus mit freiem Blick, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse und Privatparkplatz – Castello d&#8217;Empúries</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
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		<item>
		<title>Schöne moderne Villa mit Meerblick, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garage, Swimmingpool, Garten + Lic.Turistica !</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:03:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Diese wunderschöne, luxuriöse und komfortable Villa wurde 2021 komplett modernisiert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Villa verfügt außerdem über eine Touristenlizenz!Erdgeschoss: Helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großer, voll ausgestatteter Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses. Die Terrasse ist mit elektrischen Markisen [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Diese wunderschöne, luxuriöse und komfortable Villa wurde 2021 komplett modernisiert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Villa verfügt außerdem über eine Touristenlizenz!<br /><strong>Erdgeschoss: </strong>Helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großer, voll ausgestatteter Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses. Die Terrasse ist mit elektrischen Markisen ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.<br />Garage (ca. 16 m²) und 1 privater Parkplatz, beide mit elektrischem Tor.<br /><strong>-1. Etage:</strong> 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse und zum Pool. 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken. 1 sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, angrenzend an die Waschküche. 1 separates WC.<br /><strong>Außenbereich: </strong>Schöne überdachte Terrasse mit Grill, ein hübscher, gut eingezäunter mediterraner Garten und ein Hauswirtschaftsraum am Pool.<br /><strong>Extras: </strong>* Zentrale elektrische Rollläden, * Doppelverglasung, * Beheizter Pool mit Wärmepumpe und automatischer Temperaturregelung, * Gegensprechanlage und Alarmanlage mit Videoüberwachung, * Elektrische Markisen, * Stadtgas-Zentralheizung, * 5G-Glasfaser-WLAN, * 4 umschaltbare und individuelle Klimaanlagen, * Sommerküche mit Grill.<br /><strong style="font-size: 10pt;">Lassen Sie sich von einem Besuch dieser charmanten Villa verführen; Sie werden nicht enttäuscht sein!</strong></p>
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		<item>
		<title>Villa mit Turm und Apartment, breiter Kanal; 4 Schlafzimmer, 3 Bader, Garage, Pool + Touristengenehmigung!</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/villa-mit-turm-und-apartment-breiter-kanal-4-schlafzimmer-3-bader-garage-pool-touristengenehmigung/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 20:54:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Wunderschön gepflegte Villa mit typischem Empuriabrava-Turm an einem breiten Kanal, mit touristischer Lizenz und separatem Apartment. Ausgestattet mit allem Komfort für Sommer und Winter.Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, separates WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (neu vor 2 Jahren), Klimaanlage, Gaszentralheizung, Doppelverglasung. Große überdachte Terrasse mit Grill und Blick auf den Pool.Obergeschoss: Separates Apartment [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Wunderschön gepflegte Villa mit typischem Empuriabrava-Turm an einem breiten Kanal, mit touristischer Lizenz und separatem Apartment. Ausgestattet mit allem Komfort für Sommer und Winter.<br /><span style="font-size: 10pt;"><strong>Erdgeschoss: </strong>2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, separates WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (neu vor 2 Jahren), Klimaanlage, Gaszentralheizung, Doppelverglasung. Große überdachte Terrasse mit Grill und Blick auf den Pool.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Obergeschoss:</strong> Separates Apartment mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, offener Küche, Terrasse, Einbauschränken, Klimaanlage, Zentralheizung, Doppelverglasung.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Außenbereich (Kanalseite):</strong> Schöne überdachte Terrasse mit Grill, Terrassen rund um den Pool, Lounge-Bereich mit Liegestühlen und automatischer Markise sowie Außendusche. Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Spüle.<br /></span><span style="font-size: 10pt;">Bootsliegeplatz (12,5 m) mit Wasser- und Stromanschluss.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Außenbereich (Straßenseite): </strong>Elektrisches Tor mit Zugang zu großzügigen Privatparkplätzen auf dem Grundstück. Große Garage mit automatischem Tor.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Zusätzliche Ausstattung:</strong> 4 neue Klimaanlagen (2 Jahre alt), neue Küche (2 Jahre alt), renovierte Innenräume, Poolmosaike (2025), Keller. Touristische Lizenz!</span></p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/villa-mit-turm-und-apartment-breiter-kanal-4-schlafzimmer-3-bader-garage-pool-touristengenehmigung/">Villa mit Turm und Apartment, breiter Kanal; 4 Schlafzimmer, 3 Bader, Garage, Pool + Touristengenehmigung!</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
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