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	<title>Terrassenfläche-Archiv - Immo Plaza Spain</title>
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	<description>Ontdek de beste vastgoedaanbiedingen in Empuriabrava, van huizen en villa&#039;s tot appartementen aan de prachtige Costa Brava.</description>
	<lastBuildDate>Thu, 28 May 2026 08:48:46 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Terrassenfläche-Archiv - Immo Plaza Spain</title>
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	<item>
		<title>Schöne und geräumige Wohnung in Strandnähe &#8211; 2 Schlafzimmer &#8211; 45m2 Terrasse &#8211; Zentrum von Empuriabrava, Costa Brava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/schone-und-geraumige-wohnung-in-strandnahe-2-schlafzimmer-45m2-terrasse-zentrum-von-empuriabrava-costa-brava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 May 2026 08:47:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>2021 teilrenoviert.Zentrale Wohnung mit einer 45m2 großen Terrasse und Meerblick. Es besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 amerikanischen Küche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. * Garagenoption zum Kauf * Extras: Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>2021 teilrenoviert.<br /><span style="font-size: 10pt;">Zentrale Wohnung mit einer 45m2 großen Terrasse und Meerblick. Es besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 amerikanischen Küche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.</span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;">* Garagenoption zum Kauf *</span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extras: </strong>Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage.</span></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Geräumige Wohnung mit Meerblick und Blick auf den Kanal, 2 Terrassen und zweite Linie von Meer Empuriabrava &#8211; Costa Brava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/geraumige-wohnung-mit-meerblick-und-blick-auf-den-kanal-2-terrassen-und-zweite-linie-von-meer-empuriabrava-costa-brava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 May 2026 08:47:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/geraumige-wohnung-mit-meerblick-und-blick-auf-den-kanal-2-terrassen-und-zweite-linie-von-meer-empuriabrava-costa-brava/">Geräumige Wohnung mit Meerblick und Blick auf den Kanal, 2 Terrassen und zweite Linie von Meer Empuriabrava &#8211; Costa Brava</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/geraumige-wohnung-mit-meerblick-und-blick-auf-den-kanal-2-terrassen-und-zweite-linie-von-meer-empuriabrava-costa-brava/">Geräumige Wohnung mit Meerblick und Blick auf den Kanal, 2 Terrassen und zweite Linie von Meer Empuriabrava &#8211; Costa Brava</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Villa mit überraschendem Blick auf das Meer und die Bucht von Roses; 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Pool, Garage &#038; Parkplatz</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/villa-mit-uberraschendem-blick-auf-das-meer-und-die-bucht-von-roses-2-schlafzimmer-3-badezimmer-pool-garage-parkplatz/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 19:57:30 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Diese herrliche Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Roses bietet uns eine Umgebung der Ruhe und Entspannung auf einem 714 m² großen Grundstück! Dort finden Sie: 1 ausgestattete amerikanische Küche, die zu 1 großen, hellen Wohnzimmer mit 1 Essbereich und 1 Kamin führt. 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Diese herrliche Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Roses bietet uns eine Umgebung der Ruhe und Entspannung auf einem 714 m² großen Grundstück!</p>
<p><strong>Dort finden Sie: </strong>1 ausgestattete amerikanische Küche, die zu 1 großen, hellen Wohnzimmer mit 1 Essbereich und 1 Kamin führt. 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, 3 große Terrassen von insgesamt 40 m² mit herrlichem Panoramablick.<br /><span style="font-size: 10pt;">1 überfluteter Swimmingpool von 16 m², 1 große geschlossene Garage inklusive 1 Parkplätz. Schließlich finden Sie auch 1 unabhängiges Zimmer, bestehend aus 1 Schlafzimmer und 1 Duschbad.</span></p>
<p><strong>Extras:</strong> Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage, möbliert und ausgestattet verkauft.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Hervorragende moderne Villa auf einer Ebene am Falconera-Kanal mit Liegeplatz und Swimmingpool &#8211; Empuriabrava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/hervorragende-moderne-villa-auf-einer-ebene-am-falconera-kanal-mit-liegeplatz-und-swimmingpool-empuriabrava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 19:57:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Villa komplett renoviert, mit großen Außenbereichen. Erbaut auf einem Grundstück von 437 m2, verteilt es seine Fläche auf 3 Elternsuiten mit Badezimmer, 1 WC, 1 amerikanische Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer mit großen Erkerfenstern, die Zugang zur großen Terrasse und zum Swimmingpool bieten. . Extras : Waschküche, umschaltbare zentralisierte Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, Außendusche, [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Villa komplett renoviert, mit großen Außenbereichen.</p>
<p>Erbaut auf einem Grundstück von 437 m2, verteilt es seine Fläche auf 3 Elternsuiten mit Badezimmer, 1 WC, 1 amerikanische Küche, 1 großes Wohn-Esszimmer mit großen Erkerfenstern, die Zugang zur großen Terrasse und zum Swimmingpool bieten. .</p>
<p><strong>Extras </strong>: Waschküche, umschaltbare zentralisierte Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, Außendusche, Technikraum, Terrasse, Garage und großer Parkplatz auf dem Grundstück (bietet Platz für 4 Autos).</p>
<p><strong>Möbliert verkauft.</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Zu renovierendes Haus in Strandnähe: bestehend aus 2 Wohnungen, Grundstück (479m2), Parkplatz und Garage (Pool möglich)</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/zu-renovierendes-haus-in-strandnahe-bestehend-aus-2-wohnungen-grundstuck-479m2-parkplatz-und-garage-pool-moglich/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Geräumiges Haus zum Renovieren, bestehend aus: 2 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern, 1 Garage, 2 Parkplätzen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Empuriabrava entfernt. * Ideal für Investoren und zur Sommervermietung!</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/zu-renovierendes-haus-in-strandnahe-bestehend-aus-2-wohnungen-grundstuck-479m2-parkplatz-und-garage-pool-moglich/">Zu renovierendes Haus in Strandnähe: bestehend aus 2 Wohnungen, Grundstück (479m2), Parkplatz und Garage (Pool möglich)</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Geräumiges Haus zum Renovieren, bestehend aus: 2 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern, 1 Garage, 2 Parkplätzen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.</p>
<p>Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Empuriabrava entfernt.</p>
<p><strong>* Ideal für Investoren und zur Sommervermietung!</strong></p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/zu-renovierendes-haus-in-strandnahe-bestehend-aus-2-wohnungen-grundstuck-479m2-parkplatz-und-garage-pool-moglich/">Zu renovierendes Haus in Strandnähe: bestehend aus 2 Wohnungen, Grundstück (479m2), Parkplatz und Garage (Pool möglich)</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Geräumige und helle Eckwohnung, Blick auf den Strand von Rosas, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Privatparkplatz, Abstellraum, große Terrasse!</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/geraumige-und-helle-eckwohnung-blick-auf-den-strand-von-rosas-2-schlafzimmer-2-badezimmer-privatparkplatz-abstellraum-grose-terrasse/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Geräumige Eckwohnung, teilweise renoviert, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 davon mit Badewanne und Balkon. Liegt in Rosas in einem kleinen Gebäude. Dieses helle Apartment bietet Aussicht auf den Strand. Extras: privater Parkplatz, möbliert, amerikanische Küche</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/geraumige-und-helle-eckwohnung-blick-auf-den-strand-von-rosas-2-schlafzimmer-2-badezimmer-privatparkplatz-abstellraum-grose-terrasse/">Geräumige und helle Eckwohnung, Blick auf den Strand von Rosas, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Privatparkplatz, Abstellraum, große Terrasse!</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Geräumige Eckwohnung, teilweise renoviert, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 davon mit Badewanne und Balkon.</p>
<p>Liegt in Rosas in einem kleinen Gebäude. Dieses helle Apartment bietet Aussicht auf den Strand.</p>
<p>Extras: privater Parkplatz, möbliert, amerikanische Küche</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/geraumige-und-helle-eckwohnung-blick-auf-den-strand-von-rosas-2-schlafzimmer-2-badezimmer-privatparkplatz-abstellraum-grose-terrasse/">Geräumige und helle Eckwohnung, Blick auf den Strand von Rosas, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Privatparkplatz, Abstellraum, große Terrasse!</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>RESERVIERT! Schönes einstöckiges Haus, sehr sonnig, 15 m Liegeplatz, breiter Kanal, 4 private Parkplätze, Schwimmbad möglich !</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/reserviert-schones-einstockiges-haus-sehr-sonnig-15-m-liegeplatz-breiter-kanal-4-private-parkplatze-schwimmbad-moglich/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>RESERVIERT! Teilweise renoviertes einstöckiges Haus, bestehend aus 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Mit der Möglichkeit eines 3. Schlafzimmers, Erweiterung und Installation eines Swimmingpools. An einem breiten Empuriabrava-Kanal (Tordera) gelegen und mit einem sonnigen Garten, 2 Terrassen, davon 1 auf dem Dach, und einem 15 m langen Liegeplatz. Extras: 3 umkehrbare Klimaanlagen, privater Parkplatz für 4 Autos, [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/reserviert-schones-einstockiges-haus-sehr-sonnig-15-m-liegeplatz-breiter-kanal-4-private-parkplatze-schwimmbad-moglich/">RESERVIERT! Schönes einstöckiges Haus, sehr sonnig, 15 m Liegeplatz, breiter Kanal, 4 private Parkplätze, Schwimmbad möglich !</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>RESERVIERT! Teilweise renoviertes einstöckiges Haus, bestehend aus 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Mit der Möglichkeit eines 3. Schlafzimmers, Erweiterung und Installation eines Swimmingpools.</p>
<p>An einem breiten Empuriabrava-Kanal (Tordera) gelegen und mit einem sonnigen Garten, 2 Terrassen, davon 1 auf dem Dach, und einem 15 m langen Liegeplatz.</p>
<p><strong>Extras: </strong>3 umkehrbare Klimaanlagen, privater Parkplatz für 4 Autos, Abstellraum, Doppelverglasung, centrale verwarming op gas</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/reserviert-schones-einstockiges-haus-sehr-sonnig-15-m-liegeplatz-breiter-kanal-4-private-parkplatze-schwimmbad-moglich/">RESERVIERT! Schönes einstöckiges Haus, sehr sonnig, 15 m Liegeplatz, breiter Kanal, 4 private Parkplätze, Schwimmbad möglich !</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Schöne Eckwohnung in 2. Meereslinie, oberste Etage (5), Meerblick und Aiguamolls &#8211; Roses</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/schone-eckwohnung-in-2-meereslinie-oberste-etage-5-meerblick-und-aiguamolls-roses/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/schone-eckwohnung-in-2-meereslinie-oberste-etage-5-meerblick-und-aiguamolls-roses/">Schöne Eckwohnung in 2. Meereslinie, oberste Etage (5), Meerblick und Aiguamolls &#8211; Roses</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/schone-eckwohnung-in-2-meereslinie-oberste-etage-5-meerblick-und-aiguamolls-roses/">Schöne Eckwohnung in 2. Meereslinie, oberste Etage (5), Meerblick und Aiguamolls &#8211; Roses</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Charmantes kleines freistehendes Ferienhaus mit großer Garage und ruhigem mediterranen Garten.</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/charmantes-kleines-freistehendes-ferienhaus-mit-groser-garage-und-ruhigem-mediterranen-garten/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Schönes kleines unabhängiges Ferienhaus mit großer Garage, 2 Schlafzimmern, 1 Duschbad mit WC, Wohnzimmer und offener Küche. Nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Gegend von Mas Fumats &#8211; Roses gelegen. &#8211; Parkplatz vor Ort für mindestens 3 Autos oder 1 Wohnmobil und 1 Auto. &#8211; Möglichkeit, 1 kleines Schwimmbad oder Whirlpool aufzustellen (das Schwimmbad [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Schönes kleines unabhängiges Ferienhaus mit großer Garage, 2 Schlafzimmern, 1 Duschbad mit WC, Wohnzimmer und offener Küche. Nach Süden ausgerichtet und in einer ruhigen Gegend von Mas Fumats &#8211; Roses gelegen.</p>
<p>&#8211; Parkplatz vor Ort für mindestens 3 Autos oder 1 Wohnmobil und 1 Auto.</p>
<p><span style="font-size: 10pt;">&#8211; Möglichkeit, 1 kleines Schwimmbad oder Whirlpool aufzustellen (das Schwimmbad muss eingegraben werden und 3 Meter vom Nachbarn und 3 Meter von der Straße entfernt sein)</span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;">&#8211; Große 22m2 große Terrasse auf dem Dach der Garage mit der Möglichkeit, das Haus zu erweitern.</span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extras:</strong> teilweise renoviert, Klimaanlage.</span></p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/charmantes-kleines-freistehendes-ferienhaus-mit-groser-garage-und-ruhigem-mediterranen-garten/">Charmantes kleines freistehendes Ferienhaus mit großer Garage und ruhigem mediterranen Garten.</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Große Villa an einem breiten Kanal, Südlage, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 20 m Liegeplatz, große Garage!</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/de/property/grose-villa-an-einem-breiten-kanal-sudlage-5-schlafzimmer-4-badezimmer-20-m-liegeplatz-grose-garage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Geräumige Villa mit großer Bootsgarage (max. 20m) am breiten Kanal, Südlage bestehend aus: Straßenniveau:* Eingangshalle, * separate Toilette (evtl. komplettes Badezimmer), * Esszimmer, * großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zu * einer großen überdachten Terrasse (20m2) und * dem Swimmingpool mit Dusche. * 1 Schlafzimmer en suite mit komplettem Badezimmer. 1e Etage:* 1 [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/property/grose-villa-an-einem-breiten-kanal-sudlage-5-schlafzimmer-4-badezimmer-20-m-liegeplatz-grose-garage/">Große Villa an einem breiten Kanal, Südlage, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 20 m Liegeplatz, große Garage!</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/de/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><em><strong>Geräumige Villa mit großer Bootsgarage (max. 20m) am breiten Kanal, Südlage bestehend aus:</strong></em></p>
<p><strong>Straßenniveau:<br /></strong><span style="font-size: 10pt;">* Eingangshalle, * separate Toilette (evtl. komplettes Badezimmer), * Esszimmer, * großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zu * einer großen überdachten Terrasse (20m2) und * dem Swimmingpool mit Dusche. * 1 Schlafzimmer en suite mit komplettem Badezimmer.</span></p>
<p><strong>1e Etage:<br /></strong><span style="font-size: 10pt;">* 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und komplettem Badezimmer, * 1 Doppelzimmer, * 1 große Suite mit Ankleideraum, die auf eine große Terrasse (20 m²) mit Blick auf den Garten und den Kanal führt. (Möglichkeit, 2 Doppelzimmer zu bauen)</span></p>
<p><strong>Außenbereiche:<br /></strong><span style="font-size: 10pt;">* 2 Parkplätze vor dem Grundstück, * 1 Parkplatz vor Ort, * 1 Parkplatz unter Carport, 12,5 m Bootsliegeplatz, * Dachsolarium, * Grillplatz.</span></p>
<p><strong>Kanalebene:<br /></strong><span style="font-size: 10pt;">* Bootsgarage von max. 20m, * große Garage für mehrere Autos, diverse Technikräume.</span></p>
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