{"id":47311,"date":"2026-04-01T01:33:23","date_gmt":"2026-04-01T00:33:23","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.immoplazaspain.com\/property\/charmantes-bed-7-schlafzimmer-5-badezimmer-pool-grundstuck-3895m2-die-bucht-von-roses\/"},"modified":"2026-05-28T09:48:25","modified_gmt":"2026-05-28T08:48:25","slug":"charmantes-bed-7-schlafzimmer-5-badezimmer-pool-grundstuck-3895m2-die-bucht-von-roses","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/staging.immoplazaspain.com\/de\/property\/charmantes-bed-7-schlafzimmer-5-badezimmer-pool-grundstuck-3895m2-die-bucht-von-roses\/","title":{"rendered":"Charmantes Bed&#038;Breakfast &#8211; G\u00e4stehaus; 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Pool, Grundst\u00fcck 3895m2 \u2013 die Bucht von Roses"},"content":{"rendered":"<p><span lang=\"EN-US\">Verkauf von Pacht- und Firmenwerten!<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Wundersch\u00f6nes und charmantes G\u00e4stehaus mit 7 Schlafzimmern und 5 B\u00e4dern, funktional, komfortabel und in perfektem Zustand. Erbaut auf einem 3895 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit Obstb\u00e4umen und einem Gem\u00fcsegarten mit eigenem Brunnen.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span lang=\"EN-US\">Im Norden Spaniens an der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, auch bekannt f\u00fcr das Bermudadreieck von Salvador Dali: Pubol, Portlligat und Figueres.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"EN-US\">Dieses original katalanische Geb\u00e4ude aus dem Jahr 1980 ist von Weinbergen und Naturparks umgeben und leicht \u00fcber die Autobahn AP7 oder mit dem Hochgeschwindigkeitszug zu erreichen. Es liegt nur 8 Autominuten von einer der sch\u00f6nsten Buchten der Welt, der Bucht von Rosas, entfernt!<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"EN-US\"><strong>Im Jahr 2014 weitgehend renoviert und komplett angepasst, um die Bed and Breakfast-Lizenz mit dem Namen \u201ePensi\u00f3n\u201c zu erhalten:<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span lang=\"EN-US\"> <\/span><span lang=\"EN-US\">I. Im Erdgeschoss finden Sie eine Rezeption und ein gro\u00dfes Wohn-Esszimmer mit einem sch\u00f6nen Kamin mit Zugang zu einigen gem\u00fctlichen \u00fcberdachten Terrassen und dem Swimmingpool. Eine gro\u00dfe separate K\u00fcche mit Hauswirtschaftsraum befindet sich zwischen dem Esszimmer und 2 sch\u00f6nen Doppelzimmern mit 1 Duschbad und WC, alle<\/span><span lang=\"EN-US\"> komplett vorbereitet<\/span><span lang=\"EN-US\"> f\u00fcr Personen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t. Im Erdgeschoss befinden sich au\u00dferdem 2 G\u00e4ste-WCs.<\/span><span style=\"font-size: 10pt;\"> <\/span><\/p>\n<p><span lang=\"EN-US\">II. Die erste Etage erreicht man \u00fcber eine majest\u00e4tische Au\u00dfentreppe, die zu 5 weiteren Doppelzimmern f\u00fchrt, alle mit Klimaanlage. 3 Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber ein eigenes Bad und Zugang zur gro\u00dfen Terrasse mit Liegest\u00fchlen und herrlichem Blick auf die Pyren\u00e4en und die Emporda-Landschaft. Es gibt 1 separaten Eingang, der zu 2 Doppelzimmern mit gro\u00dfem Bad und WC f\u00fchrt, ideal f\u00fcr ein Paar mit Kindern.<\/span><\/p>\n<p>III. Drau\u00dfen finden Sie eine Sommerk\u00fcche, einen Grillplatz, eine typisch spanische Terrasse und den Swimmingpool.\u00a0Das gro\u00dfe Grundst\u00fcck neben dem Haus kann als Bio-Gem\u00fcsegarten genutzt werden, Sie k\u00f6nnen aber auch einen Kinderspielplatz, einen Paddle-Platz oder einen Minigolfplatz anlegen.<\/p>\n<p>IV. Hinter dem Schwimmbad befindet sich ein gro\u00dfes Atelier mit Zwischengeschoss, das f\u00fcr verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie zum Beispiel: Werkstatt f\u00fcr Malerei oder Bildhauerei&#8230; Abstellraum f\u00fcr Motorr\u00e4der oder Rennr\u00e4der&#8230;Welness, spa, sauna&#8230;..<\/p>\n<p>V. Auf dem zweiten gro\u00dfen Grundst\u00fcck hinter dem Atelier befindet sich ein Obstgarten.<\/p>\n<p><span lang=\"EN-US\">Die Lage dieses charmanten B&amp;B ist ein perfekter Ausgangspunkt f\u00fcr alle Arten von Aktivit\u00e4ten wie: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Motorradfahren oder Offroad-Motorradfahren, aber auch f\u00fcr die Burgunder unter uns w<\/span><span lang=\"EN-US\">egen des hohen gastronomischen Niveaus, genannt: Mar I Montanya.<\/span><\/p>\n<p><strong><em><span style=\"font-size: 10pt;\">Wenn Sie auf der Suche nach einem ger\u00e4umigen und typisch katalanischen B&amp;B-Haus in der N\u00e4he des Meeres sind, ist dies die Immobilie, die Sie suchen! Z\u00f6gern Sie nicht, uns f\u00fcr weitere Informationen, einen geplanten Besuch oder einen Videobesuch zu kontaktieren. Wir sind f\u00fcr Sie da!<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verkauf von Pacht- und Firmenwerten! 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