Spacieux jardin avec 1 cuisine d’été et un amarre de 12,5mtr pour un bateau moteur.

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Etage principal : haul d’entrée avec toilette séparée, salon-salle à manger avec cheminée donnant sur la terrace de 24m2. Cuisisne ouverte. Parking 3 places

Contre bas : 3 chambres, une salle douche à l’italienne + WC. Piscine de 32m2

Orientée plein sud, la villa possède un jardin méditéranéen et est bien placé en direction du parc naturel.

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Rez de chaussée: hall, 1 cuisine américaine entièrement équipée, 1 grand salon-salle à manger, 2 chambres en suite, 1 chambre double, 1 salle de bain, buanderie et garage.
Premier étage: 1 chambre en suite avec dressing et un grand bureau.

Extérieur: une grande terrasse avec cuisine d’été, la piscine chauffée de 32m2 avec jacuzzi, 1 WC, 1 douche et l’amarrage privé de 14m.

Extras: Portail électrique, volets électriques, alarme, caméras, climatisation centralisée, double vitrage, arrosage automatique.

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Niveau supérieur: 1 cuisine semi-ouverte, 1 grand salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur l’Empordà, 4 chambres dont 1 en suite et 3 salles de bains.
Niveau inférieur: 1 chambre avec salle de bain, avec possibilité de faire 2 chambres, grande buanderie, grand entrepôt-cave, garage pour au moins 4 véhicules et accès à la grande terrasse avec cuisine d’été et piscine d’eau salée de 52m2.

Extras: Climatisation, double vitrage, cheminée, portail électrique, douche extérieure, espace forestier privatif.

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L’appartement est composée d’1 large salon-séjour, 1 coin salle à manger, 1 cuisine américaine équipée, 2 terrasses, exposée sud avec une vue canal et port, 2 chambres doubles avec des placards ainsi qu’1 salle d’eau avec toilette.

Extra’s: Licence Touristique, double vitrage, alarme, climatisation réversible, 1 place de parking avec débarras privé, bien géolocalisé, vendu partiellement meublé.
(L’immeuble est consitué de seulement 8 propriétaires. À l’entrée, vous trouverez un accès pour personnes à mobilité réduite, et un interphone.)

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Jardin: avec piscine (7X4m) au sel, cuisine d’été, buanderie, parking sur le terrain pour 2 voitures et un garage. 

Extras : Fenêtres en double vitrage, alarme, climatisation réversible, isolation thermique et acoustique, portes de garage automatiques.

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Belle et charmante maison d’hôtes B&B, de 7 chambres et 5 salles de bains, fonctionnelles, confortables et en parfait état. Construite sur une parcelle de 3895m2, cette propriété est entourée d’arbres fruitiers et d’un potager qui bénéficie de son propre puits.

Implantée dans le nord de l’Espagne, sur la Costa Brava, dans la province de Gérone, cette région est également réputée pour le triangle des Bermudes de Salvador Dali: Pubol, Portlligat et Figueres.

Entourée de multiples vignerons et de parcs naturels, cette construction originaire de 1980offre un accès pratique depuis l’autoroute AP7 ou via le train à grande vitesse. Elle est idéalement située à seulement 8 minutes en voiture de l’une des plus belles baies du monde, la Baie de Rosas!

En 2014, celle-ci à entièrement été rénovée et aménagée afin d’obtenir la licence Bed and Breakfast – Pensión:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception lumineuse ainsi qu´un grand salon-salle à manger accompagné d’une belle cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses couvertes confortables ainsi qu’à la piscine. À côté de la salle à manger se trouve, une grande cuisine séparée et équipée d’un cellier, menant à deux grandes chambres doubles, une salle d’eau et des toilettes, toutes parfaitement préparées aux personnes à mobilité réduite. Deux toilettes invités sont également disponibles au rez-de-chaussée.

II. Le premier étage est accessible par un majestueux escalier extérieur qui dessert 5 autres chambres doubles toutes climatisées. Parmi celles-ci, 3 sont en suite et ont accès à la grande terrasse avec des chaises longues et une vue imprenable sur les Pyrénées et le paysage de l’Emporda. Il y a 1 entrée indépendante qui dessert 2 chambres doubles avec une grande salle de bain et WC, idéale pour un couple avec enfants.

III. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été – espace barbecue, un patio typiquement espagnol et l’espace piscine. Le grand terrain voisin pourrait être dédié à un potager biologique ou aménagé en espace de jeux pour enfants, terrain de paddle ou même minigolf.

IV. Derrière la piscine se trouve un grand studio avec mezzanine qui pourrait être utilisé à de multiples fins comme par exemple : Atelier de peinture ou de sculpture, stockage pour motos ou vélos de course, Sauna – Spa, yoga..

V. Sur le deuxième grand terrain derrière le studio il y a un verger.

L’emplacement de ce charmant B&B est un point de départ idéal pour toutes sortes d’activités telles que : la randonnée, VTT, course cycliste, moto ou motocross mais aussi pour ceux qui apprécient la gastronomie bourguignonne, grâce à son niveau culinaire élevé, connu sous le nom de Mar I Montanya.

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La maison: hall d’entrée / réception – salon / salle à manger spacieux avec cheminée – 1 grande cuisine indépendante + 1 arrière cuisine –  2 chambres doubles – 1 sdb – 2 toilettes

À l’étage: 5 grandes chambres dont 3 ensuite; les 2 autres ont 1 salle de bain commune – 1 énorme terrasse extérieure avec une vue sur les Pyrénées et la campagne d’Alt Empordà.

Les extérieurs: La villa dispose au total de 166m2 de terrasses extérieures, 1 grande cuisine d’été – coin Barbeque – 1 piscine de 22m2 et 2 grands espaces verts (verger fruitier et potager) avec un propre puits d’eau.

La dépendance: grande dépendance de 70m2 au sol plus mezzanine (connection d’eau et de l’électricité)

Les extras: systèmes de climatisation (7) – chauffage central au gaz (citerne) – vendue meublée –  parking privé (12 places) – interphone. *Licence Chambres d’hôtes – Pensión

Si vous recherchez une villa spacieuse et typique près de la mer, alors la voici! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, une visite programmée ou une visite par vidéo appelle. A votre service !

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