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	<title>Archives des Certificat d&#039;Habitabilité en cours - Immo Plaza Spain</title>
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	<description>Ontdek de beste vastgoedaanbiedingen in Empuriabrava, van huizen en villa&#039;s tot appartementen aan de prachtige Costa Brava.</description>
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	<title>Archives des Certificat d&#039;Habitabilité en cours - Immo Plaza Spain</title>
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	<item>
		<title>2 spacieuses Villas au canal divisées en 4 appartements sur un terrain de 900m2, garage, amarre de 24m, piscine chauffée de 32m2, 6 places de parking</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/2-spacieuses-villas-au-canal-divisees-en-4-appartements-sur-un-terrain-de-900m2-garage-amarre-de-24m-piscine-chauffee-de-32m2-6-places-de-parking/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ces Villas lumineuses de 325m2 sont composées de 2 Villas indépendantes de 4 appartements indépendants Villa 1 (côté rue) : Rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour avec cheminée, 1 salle de douche + WC, 1 chambre double, 1 salle de bain + WC, 1 chambre (bureau-dressing), 1 laverie Étage : 1 cuisine ouverte, [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-size: 10pt;">Ces Villas lumineuses de 325m2 sont composées de 2 Villas indépendantes de 4 appartements indépendants</span></p>
<p><strong>Villa 1 (côté rue) :</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;">Rez-de-chaussée :</span> 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour avec cheminée, 1 salle de douche + WC, 1 chambre double, 1 salle de bain + WC, 1 chambre (bureau-dressing), 1 laverie</p>
<p><span style="text-decoration: underline;">Étage :</span> 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour, 1 chambre double, 1 salle de douche + WC, 1 débarras</p>
<p><span style="text-decoration: underline;">Extérieurs :</span> 1 piscine, 1 barbecue, 1 douche extérieure, 1 débarras, 1 petit solarium</p>
<p><strong>Villa 2 (côté canal):</strong></p>
<p style="font-size: 13.333333px;"><span style="text-decoration: underline;">Rez-de-chaussée :</span> 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour avec cheminée, 1 WC, 1 salle de douche + WC, 2 chambres doubles avec son dressing, 1 garage, 1 laverie</p>
<p style="font-size: 13.333333px;"><span style="text-decoration: underline;">Étage :</span> 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 chambre double, 1 salle de douche + WC</p>
<p style="font-size: 13.333333px;"><span style="text-decoration: underline;">Extérieurs :</span> 1 grande terrasse vue canal, 1 barbecue, 1 douche extérieure, 1 débarras, 1 petit solarium</p>
<p><strong>Extra&#8217;s :</strong> partiellement meublé, air conditionné, chauffage centralisé, certains volets électriques, double vitrage, amarre de 24m, orientation sud</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Spacieux et lumineux appartement d&#8217;angle, vue sur la plage de Rosas, 2 chambres, 2 salles d&#8217;eau, parking privé, débarras</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/spacieux-et-lumineux-appartement-dangle-vue-sur-la-plage-de-rosas-2-chambres-2-salles-deau-parking-prive-debarras/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Spacieux appartement d&#8217;angle partiellement rénové, composé de 2 chambres, 2 salles d&#8217;eau dont 1 avec baignoire et d&#8217;un balcon. Situé à Rosas dans un petit immeuble. Cet appartement lumineux offre une vue sur la plage. Extra&#8217;s : parking privé, meublé, cuisine américaine</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Spacieux appartement d&#8217;angle partiellement rénové, composé de 2 chambres, 2 salles d&#8217;eau dont 1 avec baignoire et d&#8217;un balcon.</p>
<p>Situé à Rosas dans un petit immeuble. Cet appartement lumineux offre une vue sur la plage.</p>
<p>Extra&#8217;s : parking privé, meublé, cuisine américaine</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/spacieux-et-lumineux-appartement-dangle-vue-sur-la-plage-de-rosas-2-chambres-2-salles-deau-parking-prive-debarras/">Spacieux et lumineux appartement d&#8217;angle, vue sur la plage de Rosas, 2 chambres, 2 salles d&#8217;eau, parking privé, débarras</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Fantastique villa familiale (487m2) avec vue sur la baie de Rosas &#8211; 7 chambres &#8211; garage &#8211; piscine &#8211; Els Olivars, Pau</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/fantastique-villa-familiale-487m2-avec-vue-sur-la-baie-de-rosas-7-chambres-garage-piscine-els-olivars-pau/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>! Villa avec de nombreuses possibilités ! Situé dans un quartier résidentiel calme avec plus de 2000m2 de terrain de plain-pied. Niveau supérieur: 1 cuisine semi-ouverte, 1 grand salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur l&#8217;Empordà, 4 chambres dont 1 en suite et 3 salles de bains.Niveau inférieur: [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>! Villa avec de nombreuses possibilités !</strong> Situé dans un quartier résidentiel calme avec plus de 2000m2 de terrain de plain-pied.</p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Niveau supérieur:</strong> 1 cuisine semi-ouverte, 1 grand salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur l&#8217;Empordà, 4 chambres dont 1 en suite et 3 salles de bains.<br /></span><strong style="font-size: 10pt;">Niveau inférieur:</strong><span style="font-size: 10pt;"> 1 chambre avec salle de bain, avec possibilité de faire 2 chambres, grande buanderie, grand entrepôt-cave, garage pour au moins 4 véhicules et accès à la grande terrasse avec cuisine d&#8217;été et piscine d&#8217;eau salée de 52m2.</span></p>
<p><strong style="font-size: 10pt;">Extras:</strong><span style="font-size: 10pt;"> Climatisation, double vitrage, cheminée, portail électrique, douche extérieure, espace forestier privatif.</span></p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Duplex-Penthouse moderne (122m2), 3 chambres, 2 salles de bains, parking privé, piscine avec vue sur la baie de Rosas!</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/duplex-penthouse-moderne-122m2-3-chambres-2-salles-de-bains-parking-prive-piscine-avec-vue-sur-la-baie-de-rosas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Spacieux appartement-duplex convient pour résidence permanente, logement de vacances et/ou location.Le penthouse est situé aux 1er et 2ème étages du complexe. Parking souterrain privé pour 1 voiture et 2 motos. Extras: Climatisation centrale, chaud-froid, double vitrage, moustiquaires, volets partiellement électriques. Piscine communautaire. Situé à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Rosas. L&#8217;appartement [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Spacieux appartement-duplex convient pour résidence permanente, logement de vacances et/ou location.Le penthouse est situé aux 1er et 2ème étages du complexe. Parking souterrain privé pour 1 voiture et 2 motos.</p>
<p><strong>Extras: </strong>Climatisation centrale, chaud-froid, double vitrage, moustiquaires, volets partiellement électriques. Piscine communautaire. Situé à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Rosas. L&#8217;appartement idéale pour profiter du soleil espagnol sur une base annuelle!</p>
<p><strong>Rez-de-chaussée : </strong>hall, salon-salle à manger avec terrasse couverte attenante, cuisine américaine, grande chambre avec placards intégrés et salle de bain avec baignoire et WC.<br /><span style="font-size: 10pt;"><strong>1er étage :</strong> 1 chambre parentale avec placards, salle de bain avec baignoire et WC et terrasse privée. 1 chambre double avec terrasse privée avec débarras extérieur et buanderie.</span></p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Appartement lumineux, entièrement rénové, 2 chambres, plein centre d&#8217;Empuriabrava &#8211; Costa Brava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/appartement-lumineux-entierement-renove-2-chambres-plein-centre-dempuriabrava-costa-brava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Bel appartement d&#8217;angle, limineux et au calme. A côté du centre ville et seulement 5 minutes à pied de la plage. Entièrement rénovée en 2018 situé au premier étage. Spacieux salon-salle à manger et 2 chambres à coucher spacieuzes. Double vitrage, climatisation réversible, cuisine entièrement équipé (lave vaisselle, lave linge) Salle de douche avec toillette. [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Bel appartement d&#8217;angle, limineux et au calme. A côté du centre ville et seulement 5 minutes à pied de la plage. Entièrement rénovée en 2018 situé au premier étage. Spacieux salon-salle à manger et 2 chambres à coucher spacieuzes.</p>
<p>Double vitrage, climatisation réversible, cuisine entièrement équipé (lave vaisselle, lave linge) Salle de douche avec toillette.</p>
<p>*Bon rapport qualité prix et ideal pour la location d&#8217;été ou bien à l&#8217;année.</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-avec-vue-sur-mer-4-chambres-3-salles-de-bain-piscine-sauna-et-double-garage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Belle et spacieuse maison avec vue sur la baie de Roses, elle est située dans le quartier calme de Mas Fumats. Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse couverte avec barbecue. [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-avec-vue-sur-mer-4-chambres-3-salles-de-bain-piscine-sauna-et-double-garage/">Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Belle et spacieuse maison avec vue sur la baie de Roses, elle est située dans le quartier calme de Mas Fumats.</p>
<p>Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse couverte avec barbecue. De la terrasse, vous pouvez aller à la piscine et au grand jardin.</p>
<p>Au primier étage, nous trouvons l&#8217;appartement qui se compose d&#8217;une cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et le salon / salle à manger qui donne accès à la terrasse avec une vue magnifique.</p>
<p>Il y a aussi un garage spacieux avec un espace de rangement en dessous et un sauna.</p>
<p><strong>Extras: </strong>Piscine, garage, sauna, climatisation et double vitrage.</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-avec-vue-sur-mer-4-chambres-3-salles-de-bain-piscine-sauna-et-double-garage/">Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Belle villa rénovée, proche plage et centre, de plain pied avec studio indépendant, piscine, garage</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-renovee-proche-plage-et-centre-de-plain-pied-avec-studio-independant-piscine-garage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette villa entièrement rénovée en 2021 est située dans un secteur calme, à côté d&#8217;un port intérieur et à seulement 10 minutes à pied du centre et de la plage. Au rez-de-chaussée: salon/salle à manger, cuisine américaine, de 2 chambres et d’une salle de bain avec baignoire, WC séparé. À l’étage: 1 chambre double ensuite avec une [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette villa entièrement rénovée en 2021 est située dans un secteur calme, à côté d&#8217;un port intérieur et à seulement 10 minutes à pied du centre et de la plage. <br /><strong>Au rez-de-chaussée: </strong> salon/salle à manger, cuisine américaine, de 2 chambres et d’une salle de bain avec baignoire, WC séparé. <br /><strong>À l’étage:</strong> 1 chambre double ensuite avec une salle de douche et toilette, un petit salon-cuisine et une belle terrasse.</p>
<p><strong>Jardin:</strong> avec piscine (7X4m) au sel, cuisine d’été, buanderie, parking sur le terrain pour 2 voitures et un garage. </p>
<p><strong>Extras :</strong> Fenêtres en double vitrage, alarme, climatisation réversible, isolation thermique et acoustique, portes de garage automatiques.</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-renovee-proche-plage-et-centre-de-plain-pied-avec-studio-independant-piscine-garage/">Belle villa rénovée, proche plage et centre, de plain pied avec studio indépendant, piscine, garage</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Spacieuze maison de famille au calme, 4 chambres, 2sdb, garage et 2 parking privé, piscinable</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/spacieuze-maison-de-famille-au-calme-4-chambres-2sdb-garage-et-2-parking-prive-piscinable/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette maison spacieuse, familiale et pratique avec de nombreux rangements, située au calme mais toujours proche de la plage et de la mer, se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d&#8217;entrée, spacieux séjour-salle à manger avec terrasse, grande cuisine séparée avec patio, salle de douche avec WC et garage spacieux.1er étage : 4 chambres doubles [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/spacieuze-maison-de-famille-au-calme-4-chambres-2sdb-garage-et-2-parking-prive-piscinable/">Spacieuze maison de famille au calme, 4 chambres, 2sdb, garage et 2 parking privé, piscinable</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette maison spacieuse, familiale et pratique avec de nombreux rangements, située au calme mais toujours proche de la plage et de la mer, se compose de :</p>
<p><strong>Rez-de-chaussée : </strong>Hall d&#8217;entrée, spacieux séjour-salle à manger avec terrasse, grande cuisine séparée avec patio, salle de douche avec WC et garage spacieux.<br /><span style="font-size: 10pt;"><strong>1er étage :</strong> </span>4 chambres doubles spacieuses dont 1 avec terrasse privative, 1 salle de bain avec baignoire et WC.<span style="font-size: 10pt;"><br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>2ème étage :</strong> </span>1 bureau ou 5ème petite chambre avec accès à une toit terrasse.</p>
<p><strong>EXTRA :</strong> Sous-sol très spacieux à hauteur debout avec de nombreuses options (par exemple : espace de jeux, billard, jacuzzi ou sauna)<br />*Possibilité d&#8217;installer une piscine,<br />*2 places de parking sur la propriété</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/spacieuze-maison-de-famille-au-calme-4-chambres-2sdb-garage-et-2-parking-prive-piscinable/">Spacieuze maison de famille au calme, 4 chambres, 2sdb, garage et 2 parking privé, piscinable</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Villa résidentielle typique d&#8217;Empuriabrava à 2 pas de la plage et du centre, 4 chs, 2 sdb, piscine, garage et parking privé &#8211; Empuriabrava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/villa-residentielle-typique-dempuriabrava-a-2-pas-de-la-plage-et-du-centre-4-chs-2-sdb-piscine-garage-et-parking-prive-empuriabrava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:24 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://staging.immoplazaspain.com/property/villa-residentielle-typique-dempuriabrava-a-2-pas-de-la-plage-et-du-centre-4-chs-2-sdb-piscine-garage-et-parking-prive-empuriabrava/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Cette maison idéalement située se trouve à 2 pas du centre et de la plage. Elle dispose d&#8217;une surface de 136m2 avec: Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte &#8211; salon/salle a manger &#8211; 1 chambre double avec des placards &#8211; 1 sdb avec douche &#8211; 1 véranda pouvant servir de bureau, ou d&#8217;un second salon. À l&#8217;étage: 3 [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette maison idéalement située se trouve à 2 pas du centre et de la plage. <br />Elle dispose d&#8217;une surface de 136m2 avec:</p>
<p><strong>Au rez-de-chaussée:</strong> cuisine ouverte &#8211; salon/salle a manger &#8211; 1 chambre double avec des placards &#8211; 1 sdb avec douche &#8211; 1 véranda pouvant servir de bureau, ou d&#8217;un second salon.</p>
<p><strong>À l&#8217;étage:</strong> 3 chambres doubles avec des placards &#8211; 1 sdb avec baignoire d&#8217;hydromassage &#8211; 1 grande terrasse exposée sud.</p>
<p><strong>Extérieur</strong>: jardin avec ses arbres fruitiers &#8211; 1 piscine &#8211; 1 une douche extérieure &#8211; 1 cuisine extérieure avec un barbecue &#8211; garage avec un espace de rangement + 3 places de parking &#8211; une buanderie.</p>
<p><strong>Extras : Systèmes de climatisation &#8211; stores pour le soleil &#8211; chauffage au gaz de ville &#8211; double vitrage &#8211; portail d&#8217;entrée électrique &#8211; vendu meublé &#8211; exposition sud &#8211; quartier calme</strong></p>
<p>Si vous recherchez une maison typique et familiale, la voici ! N&#8217;hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.</p>
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		<title>Appartement vue sur le canal, 1 chambre, 1 sdb, belle terrasse, jardin et piscines communautaires, option garage et parking, possibilité amarrage</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/appartement-vue-sur-le-canal-1-chambre-1-sdb-belle-terrasse-jardin-et-piscines-communautaires-option-garage-et-parking-possibilite-amarrage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:23 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://staging.immoplazaspain.com/property/appartement-vue-sur-le-canal-1-chambre-1-sdb-belle-terrasse-jardin-et-piscines-communautaires-option-garage-et-parking-possibilite-amarrage/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Ce bel appartement lumineux et traversant se situe dans le quartier de Saint-Maurici, au 2ème étage, dans la résidence &#8220;Gran Lago&#8221; à Empuriabrava. Avec une surface de 45 m2, il dispose: d&#8217;un salon lumineux, 1 cuisine ouverte, 1 grande terrasse avec vue sur le canal &#8211; le jardin et les piscines communautaires, 1 chambre double, [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ce bel appartement lumineux et traversant se situe dans le quartier de Saint-Maurici, au 2ème étage, dans la résidence &#8220;Gran Lago&#8221; à Empuriabrava.</p>
<p>Avec une surface de 45 m2, il dispose: d&#8217;un salon lumineux, 1 cuisine ouverte, 1 grande terrasse avec vue sur le canal &#8211; le jardin et les piscines communautaires, 1 chambre double, 1 sdb avec baignoire.</p>
<p><strong>Extras: système de climatisation &#8211; double vitrage &#8211; piscines et jardin communautaire &#8211; possibilité location d&#8217;amarre</strong></p>
<p><strong>option d&#8217;achat: *parking et *garage privé<br /></strong>*parking = 14.000 euros<br />*garage = 25.000 euros</p>
<p>Si vous recherchez un appartement lumineux et traversant dans une résidence de vacances, le voici ! N&#8217;hésitez pas à nous contacter.</p>
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