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	<title>Archives des Gaz de ville - Immo Plaza Spain</title>
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	<description>Ontdek de beste vastgoedaanbiedingen in Empuriabrava, van huizen en villa&#039;s tot appartementen aan de prachtige Costa Brava.</description>
	<lastBuildDate>Thu, 28 May 2026 08:49:28 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Archives des Gaz de ville - Immo Plaza Spain</title>
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		<title>Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Belle et spacieuse maison avec vue sur la baie de Roses, elle est située dans le quartier calme de Mas Fumats. Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse couverte avec barbecue. [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Belle et spacieuse maison avec vue sur la baie de Roses, elle est située dans le quartier calme de Mas Fumats.</p>
<p>Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse couverte avec barbecue. De la terrasse, vous pouvez aller à la piscine et au grand jardin.</p>
<p>Au primier étage, nous trouvons l&#8217;appartement qui se compose d&#8217;une cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et le salon / salle à manger qui donne accès à la terrasse avec une vue magnifique.</p>
<p>Il y a aussi un garage spacieux avec un espace de rangement en dessous et un sauna.</p>
<p><strong>Extras: </strong>Piscine, garage, sauna, climatisation et double vitrage.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Charmante petite villa avec vue mer,  2 chambres, 2 salle d&#8217;eau, 1 grande terrasse, 4 parkings, piscinable</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette charmante petite villa à seulement 8min de la plage en voiture vous offre un cadre de vie apaisant et tranquille. Composée de 2 chambres dont 1 suite parentale et sa salle de bain privative, 1 seconde salle de bain, 1 vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger et cheminée, 1 cuisine américaine [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette charmante petite villa à seulement 8min de la plage en voiture vous offre un cadre de vie apaisant et tranquille.</p>
<p>Composée de 2 chambres dont 1 suite parentale et sa salle de bain privative, 1 seconde salle de bain, 1 vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger et cheminée, 1 cuisine américaine et d&#8217;1 terrasse spacieuse avec vue mer.</p>
<p><strong>Extra&#8217;s : </strong>Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, piscinable, possibilité de fermer le carport pour crée un garage, grand débarras sous la maison !</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Villa résidentielle typique d&#8217;Empuriabrava à 2 pas de la plage et du centre, 4 chs, 2 sdb, piscine, garage et parking privé &#8211; Empuriabrava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/villa-residentielle-typique-dempuriabrava-a-2-pas-de-la-plage-et-du-centre-4-chs-2-sdb-piscine-garage-et-parking-prive-empuriabrava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette maison idéalement située se trouve à 2 pas du centre et de la plage. Elle dispose d&#8217;une surface de 136m2 avec: Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte &#8211; salon/salle a manger &#8211; 1 chambre double avec des placards &#8211; 1 sdb avec douche &#8211; 1 véranda pouvant servir de bureau, ou d&#8217;un second salon. À l&#8217;étage: 3 [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette maison idéalement située se trouve à 2 pas du centre et de la plage. <br />Elle dispose d&#8217;une surface de 136m2 avec:</p>
<p><strong>Au rez-de-chaussée:</strong> cuisine ouverte &#8211; salon/salle a manger &#8211; 1 chambre double avec des placards &#8211; 1 sdb avec douche &#8211; 1 véranda pouvant servir de bureau, ou d&#8217;un second salon.</p>
<p><strong>À l&#8217;étage:</strong> 3 chambres doubles avec des placards &#8211; 1 sdb avec baignoire d&#8217;hydromassage &#8211; 1 grande terrasse exposée sud.</p>
<p><strong>Extérieur</strong>: jardin avec ses arbres fruitiers &#8211; 1 piscine &#8211; 1 une douche extérieure &#8211; 1 cuisine extérieure avec un barbecue &#8211; garage avec un espace de rangement + 3 places de parking &#8211; une buanderie.</p>
<p><strong>Extras : Systèmes de climatisation &#8211; stores pour le soleil &#8211; chauffage au gaz de ville &#8211; double vitrage &#8211; portail d&#8217;entrée électrique &#8211; vendu meublé &#8211; exposition sud &#8211; quartier calme</strong></p>
<p>Si vous recherchez une maison typique et familiale, la voici ! N&#8217;hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Belle maison avec vue dégagée de 4 chambres, 2 sdb, terrasse et parking privé &#8211; Castello d&#8217;Empúries</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-maison-avec-vue-degagee-de-4-chambres-2-sdb-terrasse-et-parking-prive-castello-dempuries/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette grande maison de 4 chambres est située dans un quartier calme de Castello d´Empúries avec vue sur un espace vert, non-constructible. Rez-de-Chaussée: Hall d´entrée &#8211; cuisine équipée/ indépendante &#8211; salon spacieux &#8211; salle à manger &#8211; grande terasse extérieure Étage: 4 chambres &#8211; 2 salles de bains (dont 1 actuellement transformée en débarras) Extras: Système [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Cette grande maison de 4 chambres est située dans un quartier calme de Castello d´Empúries avec vue sur un espace vert, non-constructible. </strong></p>
<p><strong>Rez-de-Chaussée: </strong><br />Hall d´entrée &#8211; cuisine équipée/ indépendante &#8211; salon spacieux &#8211; salle à manger &#8211; grande terasse extérieure</p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Étage</strong>: <br />4 chambres &#8211; 2 salles de bains (dont 1 actuellement transformée en débarras) </span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extras</strong>: <br />Système de ventilation dans le salon &#8211; terrasse extérieure &#8211; double vitrage / moustiquaires &#8211; parking privé / couvert </span></p>
<p><span style="font-size: 10pt;">Si vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier calme de la ville médiévale de Catello d´Empúries, alors n´hésitez pas à nous contacter ! </span></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Belle villa moderne avec vue mer, 3 chambres, 2 sdb, garage, piscine, jardin + Licence Touristique !</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-moderne-avec-vue-mer-3-chambres-2-sdb-garage-piscine-jardin-licence-touristique/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:03:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>​Cette belle villa luxueuse, commode et prévue de tout confort à été entièrement modernisée en 2021 se vend entièrement meublé et équipé. Elle dispose également d&#8217;une licence touristique !Au rez- de -chaussée: Lumineux salon-salle à manger avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée. Le salon donne sur une grande terrasse avec des vues imprenables sur la [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>​Cette belle villa luxueuse, commode et prévue de tout confort à été entièrement modernisée en 2021 se vend entièrement meublé et équipé. Elle dispose également d&#8217;une licence touristique !<br /><strong><span style="font-size: 10pt;">Au rez- de -chaussée: </span></strong><span style="font-size: 10pt;">Lumineux salon-salle à manger avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée. Le salon donne sur une grande terrasse avec des vues imprenables sur la Baie de Rosas. La terrasse est équipée de stores bannes électriques. Une salle de douche avec w.C pour les invités.<br /></span><span style="font-size: 10pt;">Garage de approx. 16m2 et 1 place de parking privé, prévus dès portes électriques.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Étage -1:</strong> 2 grandes chambres à coucher avec des placards, donnant sur la terrasse et la piscine. 1 chambre double avec des placards. 1 double salle de bains avec baignoire et douche communiquant avec la salle de lavanderie. 1 WC séparée.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extérieur:</strong> Belle terrasse couverte avec BBQ, jolie jardin méditeranée bien clôturé, local technique piscine<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Les extra&#8217;s:</strong> * Volets roulants électriques centralisé,  *Double vitrage, *Piscine chauffée avec une pompe à chaleur et installation avec des régularisations automatiques,   *Interphone et Alarm avec vidéosurveillance,  *Des stores bannes électriques, *Chauffage central au gaz de ville,  *WIFI 5G Fibre, *4 climatisation réversibles et inpiduelles, *Cuisine d&#8217;été avec BBQ.</span></p>
<p><strong>Laissez vous séduire pour une visite de cette agréable Villa, vous n&#8217;allez pas être dessus !</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Villa avec tour +  appartement, canal large; 4 chambres, 3 sde, garage, piscine + Licence Touristique !</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/villa-avec-tour-appartement-canal-large-4-chambres-3-sde-garage-piscine-licence-touristique/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 20:54:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Magnifique villa parfaitement entretenue, avec une tour typique d&#8217;Empuriabrava, donnant sur un large canal. Bénéficiant d&#8217;une licence touristique, elle comprend également un appartement indépendant. Tout le confort moderne est assuré, été comme hiver.Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, WC séparés, séjour/salle à manger avec cuisine américaine (rénovée il y a 2 [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/villa-avec-tour-appartement-canal-large-4-chambres-3-sde-garage-piscine-licence-touristique/">Villa avec tour +  appartement, canal large; 4 chambres, 3 sde, garage, piscine + Licence Touristique !</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Magnifique villa parfaitement entretenue, avec une tour typique d&#8217;Empuriabrava, donnant sur un large canal. Bénéficiant d&#8217;une licence touristique, elle comprend également un appartement indépendant. Tout le confort moderne est assuré, été comme hiver.<br /><span style="font-size: 10pt;"><strong>Rez-de-chaussée : </strong>2 chambres, 1 salle de bains avec WC, WC séparés, séjour/salle à manger avec cuisine américaine (rénovée il y a 2 ans), climatisation, chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Grande terrasse couverte avec barbecue et vue sur la piscine.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Premier étage :</strong> Appartement indépendant avec 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine américaine, terrasse extérieure, placards intégrés, climatisation, chauffage central, double vitrage.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extérieur (côté canal) :</strong> Belle terrasse couverte avec barbecue, terrasses autour de la piscine, coin salon avec chaises longues et store automatique, douche extérieure. Buanderie supplémentaire avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur supplémentaire et évier.<br /></span><span style="font-size: 10pt;">Amarrage pour bateau de 12,5 mètres avec branchements eau et électricité.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extérieur (côté rue) :</strong> Portail électrique donnant accès à un grand parking privé. Grand garage avec porte automatique.<br /></span><span style="font-size: 10pt;"><strong>Prestations supplémentaires :</strong> 4 climatiseurs neufs (2 ans), cuisine neuve (2 ans), intérieur, mosaïques de piscine rénovées (2025), cave. Licence touristique!</span></p>
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