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	<title>Archives des Jardin méditerranéen - Immo Plaza Spain</title>
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	<description>Ontdek de beste vastgoedaanbiedingen in Empuriabrava, van huizen en villa&#039;s tot appartementen aan de prachtige Costa Brava.</description>
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	<title>Archives des Jardin méditerranéen - Immo Plaza Spain</title>
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	<item>
		<title>Maison à rénover, proche de la plage : composée de 2 appartements, terrain (479m2), parking et garage (piscine possible)</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/maison-a-renover-proche-de-la-plage-composee-de-2-appartements-terrain-479m2-parking-et-garage-piscine-possible/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Maison spacieuse à rénover composée de : 2 appartements de 2 chambres chacun, 1 garage, 2 places de parking et possibilité d&#8217;installer une piscine. Situé dans un quartier calme et à quelques pas de la mer et du centre d&#8217;Empuriabrava. * Idéal pour investisseurs et pour locations estivales !</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Maison spacieuse à rénover composée de : 2 appartements de 2 chambres chacun, 1 garage, 2 places de parking et possibilité d&#8217;installer une piscine.</p>
<p>Situé dans un quartier calme et à quelques pas de la mer et du centre d&#8217;Empuriabrava.</p>
<p><strong>* Idéal pour investisseurs et pour locations estivales !</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Charmante petite maison de vacances, individuelle avec un grand garage et un jardin méditerrané situé au calme.</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/charmante-petite-maison-de-vacances-individuelle-avec-un-grand-garage-et-un-jardin-mediterrane-situe-au-calme/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Belle petite maison de vacances indépendente avec un grand garage, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec toilette, salon-séjour et cuisine américaine. Exposition sud et au calme. &#8211; Parking sur le terrain pour minimum 3 voitures, ou bien 1 campingcar et 1 voiture. &#8211; Possibilité de mettre 1 petite piscine ou jacuzzi (piscine doit [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Belle petite maison de vacances <span style="font-size: 10pt;">indépendente</span><span style="font-size: 10pt;"> avec un grand garage, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec toilette, salon-séjour et cuisine américaine. Exposition sud et au calme.</span></p>
<p>&#8211; Parking sur le terrain pour minimum 3 voitures, ou bien 1 campingcar et 1 voiture.</p>
<p>&#8211; Possibilité de mettre 1 petite piscine ou jacuzzi (piscine doit être enterré et à 3 metres du voisin et à 3 metres de la rue)</p>
<p>&#8211; Grande terrasse de 22m2 sur le toit du garage avec possibilité d&#8217;agrandissement de la maison.</p>
<p><strong>Extra:</strong> partiellement rénovée, airconditioné.</p>
<p> </p>
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			</item>
		<item>
		<title>Belle villa de 3 chambres avec piscine et une superbe vue dégagée sur la baie de Roses</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-de-3-chambres-avec-piscine-et-une-superbe-vue-degagee-sur-la-baie-de-roses/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Belle villa indépendante et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée depuis les colines de Rosas. Situer dans une zone résidentielle tranquille, à moins de 10 minutes des plages et du centre. Etage principal : haul d&#8217;entrée avec toilette séparée, salon-salle à manger avec cheminée donnant sur la terrace de 24m2. Cuisisne ouverte. Parking 3 places Contre bas : [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Belle villa indépendante et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée depuis les colines de Rosas. Situer dans une zone résidentielle tranquille, à moins de 10 minutes des plages et du centre.</p>
<p>Etage principal : haul d&#8217;entrée avec toilette séparée, salon-salle à manger avec cheminée donnant sur la terrace de 24m2. Cuisisne ouverte. Parking 3 places</p>
<p>Contre bas : 3 chambres, une salle douche à l&#8217;italienne + WC. Piscine de 32m2</p>
<p>Orientée plein sud, la villa possède un jardin méditéranéen et est bien placé en direction du parc naturel.</p>
<p> </p>
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			</item>
		<item>
		<title>Élégante villa avec piscine et splendide vue mer à Rosas, terrain de plus de 1.000m2 !</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/elegante-villa-avec-piscine-et-splendide-vue-mer-a-rosas-terrain-de-plus-de-1-000m2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Élégante villa avec vue mer panoramique imprenable à Rosas. Située dans une zone résidentielle tranquille, à 5 minutes en voiture du centre de Rosas et de la plage. Orientée plein sud, avec vue panoramique sur mer et montagne, la maison est entourée de jardins paysagers de plus de 1.000 m2 avec une superbe piscine. A [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="page" title="Page 1">
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<div class="column">
<p>Élégante villa avec vue mer panoramique imprenable à Rosas. Située dans une zone résidentielle tranquille, à 5 minutes en voiture du centre de Rosas et de la plage.</p>
<p>Orientée plein sud, avec vue panoramique sur mer et montagne, la maison est entourée de jardins paysagers de plus de 1.000 m2 avec une superbe piscine.</p>
<p>A l&#8217;étage principal (premier étage): grand salon de 30 m2 avec cheminée; une belle veranda utilisée comme salle a manger, avec vue mer imprenable; une terrasse découverte (solarium) d&#8217;un côté et une terrasse en partie couverte de l&#8217;autre, les deux avec vue panoramique; la cuisine de 14 m2; une petite salle à manger à côté de la cuisine.</p>
<p>Aussi à l&#8217;étage principal: une belle chambre suitée (avec grand balcon sur la piscine) dont la salle de bain comprend une douche italienne et une baignoire; deux chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain: il y a des WC dans chacune des 3 chambres; placards integrés dans toutes les chambres.</p>
<p>A l&#8217;étage inférieur (rez-de-jardin): studio indépendant avec cuisine et salle de bain avec douche, pour amis ou pour location; terrasse-porche privée avec vue sur la mer; cuisine-salle à manger d&#8217;été avec accès direct à la piscine; salle à manger extérieure indépendante, couverte; grand débarras.</p>
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<div class="section">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<p>Aussi à l&#8217;étage inférieur: le garage a été reconverti en salon de projection, mais il pourrait facilement revenir a sa fonction première; il y a de grands espaces de parking privés à l&#8217;extérieur.</p>
<p>La zone de la piscine est vraiement spectaculaire, avec sa terrasse couverte, sa palme et une belle fontaine à poissons à côté. Jardin bien entretenu, avec des arbres matures (pins) et plusieures sortes de plantes.</p>
<p>Taxe municipale IBI: 1.502 € / an Taxe ordures ménagères: 187 € an</p>
<p><strong>LA PROPRIÉTÉ INCLUE:</strong><br />Piscine privée<br />Terrasses panoramiques<br />Salle de projections (home cinema) Climatisation (pièces principales) Garage, d<span style="font-size: 10pt;">ébarras</span></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Magnifique villa résidentielle typique espagnole &#8211; 4 chambres &#8211; garage &#8211; piscine &#8211; vue sur les canaux d&#8217;Empuriabrava</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/magnifique-villa-residentielle-typique-espagnole-4-chambres-garage-piscine-vue-sur-les-canaux-dempuriabrava/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Magnifique villa de 215m2 qui se situe au canal Norfeu, offrant de superbes vues sur les canaux d&#8217;Empuriabrava. Au rez de chaussée: 1 grand salon-séjour avec un accès à la terrasse et à la piscine, 1 cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre double, 1 salle de bain, garage, buanderie. Au 1er étage: 2 chambres doubles [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Magnifique villa de 215m2 qui se situe au canal Norfeu, offrant de superbes vues sur les canaux d&#8217;Empuriabrava.</p>
<p><strong>Au rez de chaussée:</strong> 1 grand salon-séjour avec un accès à la terrasse et à la piscine, 1 cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre double, 1 salle de bain, garage, buanderie.</p>
<p><strong>Au 1er étage</strong>: 2 chambres doubles dont 1 avec sa propre terrasse, 1 grande chambre avec 2 lits simples et sa propre terrase, 2 salles de bains</p>
<p><strong>Extra&#8217;s</strong>: climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, amarre de 12,5m, jardin méditerranéen. Vendu meublé (Meubles, carrellages, portes et equipement de très bonne qualité!)</p>
<p> </p>
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			</item>
		<item>
		<title>Fantastique villa familiale (487m2) avec vue sur la baie de Rosas &#8211; 7 chambres &#8211; garage &#8211; piscine &#8211; Els Olivars, Pau</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/fantastique-villa-familiale-487m2-avec-vue-sur-la-baie-de-rosas-7-chambres-garage-piscine-els-olivars-pau/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>! Villa avec de nombreuses possibilités ! Situé dans un quartier résidentiel calme avec plus de 2000m2 de terrain de plain-pied. Niveau supérieur: 1 cuisine semi-ouverte, 1 grand salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur l&#8217;Empordà, 4 chambres dont 1 en suite et 3 salles de bains.Niveau inférieur: [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>! Villa avec de nombreuses possibilités !</strong> Situé dans un quartier résidentiel calme avec plus de 2000m2 de terrain de plain-pied.</p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Niveau supérieur:</strong> 1 cuisine semi-ouverte, 1 grand salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur l&#8217;Empordà, 4 chambres dont 1 en suite et 3 salles de bains.<br /></span><strong style="font-size: 10pt;">Niveau inférieur:</strong><span style="font-size: 10pt;"> 1 chambre avec salle de bain, avec possibilité de faire 2 chambres, grande buanderie, grand entrepôt-cave, garage pour au moins 4 véhicules et accès à la grande terrasse avec cuisine d&#8217;été et piscine d&#8217;eau salée de 52m2.</span></p>
<p><strong style="font-size: 10pt;">Extras:</strong><span style="font-size: 10pt;"> Climatisation, double vitrage, cheminée, portail électrique, douche extérieure, espace forestier privatif.</span></p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-avec-vue-sur-mer-4-chambres-3-salles-de-bain-piscine-sauna-et-double-garage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 18:17:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Belle et spacieuse maison avec vue sur la baie de Roses, elle est située dans le quartier calme de Mas Fumats. Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse couverte avec barbecue. [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-avec-vue-sur-mer-4-chambres-3-salles-de-bain-piscine-sauna-et-double-garage/">Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Belle et spacieuse maison avec vue sur la baie de Roses, elle est située dans le quartier calme de Mas Fumats.</p>
<p>Au rez-de-chaussée se trouvent les 3 chambres (dont 1 suite), 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger avec cheminée qui donne accès à la terrasse couverte avec barbecue. De la terrasse, vous pouvez aller à la piscine et au grand jardin.</p>
<p>Au primier étage, nous trouvons l&#8217;appartement qui se compose d&#8217;une cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et le salon / salle à manger qui donne accès à la terrasse avec une vue magnifique.</p>
<p>Il y a aussi un garage spacieux avec un espace de rangement en dessous et un sauna.</p>
<p><strong>Extras: </strong>Piscine, garage, sauna, climatisation et double vitrage.</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/belle-villa-avec-vue-sur-mer-4-chambres-3-salles-de-bain-piscine-sauna-et-double-garage/">Belle villa avec vue sur mer, 4 chambres, 3 salles de bain, piscine, sauna et double garage</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Charmante petite villa avec vue mer,  2 chambres, 2 salle d&#8217;eau, 1 grande terrasse, 4 parkings, piscinable</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/charmante-petite-villa-avec-vue-mer-2-chambres-2-salle-deau-1-grande-terrasse-4-parkings-piscinable/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cette charmante petite villa à seulement 8min de la plage en voiture vous offre un cadre de vie apaisant et tranquille. Composée de 2 chambres dont 1 suite parentale et sa salle de bain privative, 1 seconde salle de bain, 1 vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger et cheminée, 1 cuisine américaine [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/charmante-petite-villa-avec-vue-mer-2-chambres-2-salle-deau-1-grande-terrasse-4-parkings-piscinable/">Charmante petite villa avec vue mer,  2 chambres, 2 salle d&#8217;eau, 1 grande terrasse, 4 parkings, piscinable</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cette charmante petite villa à seulement 8min de la plage en voiture vous offre un cadre de vie apaisant et tranquille.</p>
<p>Composée de 2 chambres dont 1 suite parentale et sa salle de bain privative, 1 seconde salle de bain, 1 vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger et cheminée, 1 cuisine américaine et d&#8217;1 terrasse spacieuse avec vue mer.</p>
<p><strong>Extra&#8217;s : </strong>Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, piscinable, possibilité de fermer le carport pour crée un garage, grand débarras sous la maison !</p>
<p>The post <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/charmante-petite-villa-avec-vue-mer-2-chambres-2-salle-deau-1-grande-terrasse-4-parkings-piscinable/">Charmante petite villa avec vue mer,  2 chambres, 2 salle d&#8217;eau, 1 grande terrasse, 4 parkings, piscinable</a> appeared first on <a href="https://staging.immoplazaspain.com/fr/">Immo Plaza Spain</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Avec licence T.! Majestueuse villa de charmes avec vue panoramique sur la Baie de Roses &#8211; 3 chambres -3 sdb &#8211; 5 terrasses &#8211; 1 piscine &#8211; 1 grand garage</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/avec-licence-t-majestueuse-villa-de-charmes-avec-vue-panoramique-sur-la-baie-de-roses-3-chambres-3-sdb-5-terrasses-1-piscine-1-grand-garage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:25 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://staging.immoplazaspain.com/property/avec-licence-t-majestueuse-villa-de-charmes-avec-vue-panoramique-sur-la-baie-de-roses-3-chambres-3-sdb-5-terrasses-1-piscine-1-grand-garage/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Avec licence Touristique ! Découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de paix et tranquilité, sur un vaste terrain de 1815m2 et 199m2 de surface habitable.Le rez-de-chaussé: comprend 1 hall d&#8217;entrée lumineux, 1 vaste salon/séjour, 1 coin salle à manger, 1 grande cuisine équipé donnant sur une grande terrasse de 66m2 doté d&#8217;1 cuisine d&#8217;été, [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Avec licence Touristique ! Découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de paix et tranquilité, sur un vaste terrain de 1815m2 et 199m2 de surface habitable.<br /><strong style="font-size: 10pt;">Le rez-de-chaussé: </strong><span style="font-size: 10pt;">comprend 1 hall d&#8217;entrée lumineux, 1 vaste salon/séjour, 1 coin salle à manger, 1 grande cuisine équipé donnant sur </span><span style="font-size: 13.333333px;">une grande terrasse de 66m2 doté d&#8217;1 cuisine d&#8217;été, </span><span style="font-size: 10pt;">1 buanderie, 2 chambres doubles et 2 salle de bains ainsi que d&#8217;1 grand garage de 45m2<br /></span><strong style="font-size: 10pt;">À l&#8217;étage:</strong><span style="font-size: 10pt;"> 1 vaste chambre double en suite, vue panoramiques sur l&#8217;Alt Emporda<br /></span><strong style="font-size: 10pt;">Extra&#8217;s : </strong><span style="font-size: 10pt;">double vitrage, système de climatisation, chauffage centralisé, un grand garage de 45m2, terrasse de 66m2</span></p>
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		<title>Charmante moderne villa avec vue mer, au calme; 3 chambres, 2 sdb, 2 parkings, grand débarras: piscinable !</title>
		<link>https://staging.immoplazaspain.com/fr/property/charmante-moderne-villa-avec-vue-mer-au-calme-3-chambres-2-sdb-2-parkings-grand-debarras-piscinable/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal Messelier]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:33:24 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://staging.immoplazaspain.com/property/charmante-moderne-villa-avec-vue-mer-au-calme-3-chambres-2-sdb-2-parkings-grand-debarras-piscinable/</guid>

					<description><![CDATA[<p>AVEC LICENCE TOURISTIQUE !Cette maison joliment et entierement rénovée avec vue mer epoustouflante, le tout de plain-pied, est située dans une impasse, calme et tranquille, sans aucune vis-à-vis et exposé 100% sud. Un emplacement idéal pour se réposer. Il se compose de : hall d&#8217;entrée, séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour (avec [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>AVEC LICENCE TOURISTIQUE !<br /></strong>Cette maison joliment et entierement rénovée avec vue mer epoustouflante, le tout de plain-pied, est située dans une impasse, calme et tranquille, sans aucune vis-à-vis et exposé 100% sud. Un emplacement idéal pour se réposer.</p>
<p><strong>Il se compose de :</strong> hall d&#8217;entrée, séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour (avec climatisation) avec accès à une terrasse en partie couverte et en partie ouverte avec vue mer sur la Baie de Rosas&#8230;.<span style="font-size: 10pt;">&#8230;.</span>Il y a également 2 chambres et une salle de bain avec douche italienne et WC. Il y a une autre chambre simple avec salle de bain avec douche italienne et WC.</p>
<p><strong>A l&#8217;extérieur :</strong> un grand jardin méditerranéen avec possibilité de construire une piscine, mettre une piscine hors bord ou bien un jacuzzi. 2 places de parkings privé extérieures. 1 terrasse supplémentaire découverte de +-15m2s. Sous la maison il y a un débarras avec possibilité de transformer en 1 chambre supplémentaire ou studio.</p>
<p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Extras : </strong></span>entièrement rénové en 2024, prêt à rentrer et de profitez de vos vacances !</p>
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