Villa 1 (côté rue) :

Rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour avec cheminée, 1 salle de douche + WC, 1 chambre double, 1 salle de bain + WC, 1 chambre (bureau-dressing), 1 laverie

Étage : 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour, 1 chambre double, 1 salle de douche + WC, 1 débarras

Extérieurs : 1 piscine, 1 barbecue, 1 douche extérieure, 1 débarras, 1 petit solarium

Villa 2 (côté canal):

Rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte, 1 grand salon-séjour avec cheminée, 1 WC, 1 salle de douche + WC, 2 chambres doubles avec son dressing, 1 garage, 1 laverie

Étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 chambre double, 1 salle de douche + WC

Extérieurs : 1 grande terrasse vue canal, 1 barbecue, 1 douche extérieure, 1 débarras, 1 petit solarium

Extra’s : partiellement meublé, air conditionné, chauffage centralisé, certains volets électriques, double vitrage, amarre de 24m, orientation sud

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L’appartement : 1 appartement indépendant avec salon, cusine ouverte, terrasse, 2 chambres et 1 salle d’eau, idéal pour la location !

Extra’s : climatisation réversible, stores éléctriques, toit neuf, à proximité des commodités

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Belle et charmante maison d’hôtes B&B, de 7 chambres et 5 salles de bains, fonctionnelles, confortables et en parfait état. Construite sur une parcelle de 3895m2, cette propriété est entourée d’arbres fruitiers et d’un potager qui bénéficie de son propre puits.

Implantée dans le nord de l’Espagne, sur la Costa Brava, dans la province de Gérone, cette région est également réputée pour le triangle des Bermudes de Salvador Dali: Pubol, Portlligat et Figueres.

Entourée de multiples vignerons et de parcs naturels, cette construction originaire de 1980offre un accès pratique depuis l’autoroute AP7 ou via le train à grande vitesse. Elle est idéalement située à seulement 8 minutes en voiture de l’une des plus belles baies du monde, la Baie de Rosas!

En 2014, celle-ci à entièrement été rénovée et aménagée afin d’obtenir la licence Bed and Breakfast – Pensión:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception lumineuse ainsi qu´un grand salon-salle à manger accompagné d’une belle cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses couvertes confortables ainsi qu’à la piscine. À côté de la salle à manger se trouve, une grande cuisine séparée et équipée d’un cellier, menant à deux grandes chambres doubles, une salle d’eau et des toilettes, toutes parfaitement préparées aux personnes à mobilité réduite. Deux toilettes invités sont également disponibles au rez-de-chaussée.

II. Le premier étage est accessible par un majestueux escalier extérieur qui dessert 5 autres chambres doubles toutes climatisées. Parmi celles-ci, 3 sont en suite et ont accès à la grande terrasse avec des chaises longues et une vue imprenable sur les Pyrénées et le paysage de l’Emporda. Il y a 1 entrée indépendante qui dessert 2 chambres doubles avec une grande salle de bain et WC, idéale pour un couple avec enfants.

III. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été – espace barbecue, un patio typiquement espagnol et l’espace piscine. Le grand terrain voisin pourrait être dédié à un potager biologique ou aménagé en espace de jeux pour enfants, terrain de paddle ou même minigolf.

IV. Derrière la piscine se trouve un grand studio avec mezzanine qui pourrait être utilisé à de multiples fins comme par exemple : Atelier de peinture ou de sculpture, stockage pour motos ou vélos de course, Sauna – Spa, yoga..

V. Sur le deuxième grand terrain derrière le studio il y a un verger.

L’emplacement de ce charmant B&B est un point de départ idéal pour toutes sortes d’activités telles que : la randonnée, VTT, course cycliste, moto ou motocross mais aussi pour ceux qui apprécient la gastronomie bourguignonne, grâce à son niveau culinaire élevé, connu sous le nom de Mar I Montanya.

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La maison: hall d’entrée / réception – salon / salle à manger spacieux avec cheminée – 1 grande cuisine indépendante + 1 arrière cuisine –  2 chambres doubles – 1 sdb – 2 toilettes

À l’étage: 5 grandes chambres dont 3 ensuite; les 2 autres ont 1 salle de bain commune – 1 énorme terrasse extérieure avec une vue sur les Pyrénées et la campagne d’Alt Empordà.

Les extérieurs: La villa dispose au total de 166m2 de terrasses extérieures, 1 grande cuisine d’été – coin Barbeque – 1 piscine de 22m2 et 2 grands espaces verts (verger fruitier et potager) avec un propre puits d’eau.

La dépendance: grande dépendance de 70m2 au sol plus mezzanine (connection d’eau et de l’électricité)

Les extras: systèmes de climatisation (7) – chauffage central au gaz (citerne) – vendue meublée –  parking privé (12 places) – interphone. *Licence Chambres d’hôtes – Pensión

Si vous recherchez une villa spacieuse et typique près de la mer, alors la voici! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, une visite programmée ou une visite par vidéo appelle. A votre service !

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Rez-de-Chaussée:
Hall d´entrée – cuisine équipée/ indépendante – salon spacieux – salle à manger – grande terasse extérieure

Étage:
4 chambres – 2 salles de bains (dont 1 actuellement transformée en débarras)

Extras: 
Système de ventilation dans le salon – terrasse extérieure – double vitrage / moustiquaires – parking privé / couvert

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier calme de la ville médiévale de Catello d´Empúries, alors n´hésitez pas à nous contacter !

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