Situé dans un quartier calme et à quelques pas de la mer et du centre d’Empuriabrava.

* Idéal pour investisseurs et pour locations estivales !

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Située sur un large canal d’Empuriabrava (Tordera) et possédant un jardin ensoleillé, 2 terrasses dont 1 sur le toit et un long amarre de 15m.

Extra’s : 3 climatisations réversibles, parking privé pour 4 voitures, débarras, double vitrage, chauffage centralisé au gaz

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– Parking sur le terrain pour minimum 3 voitures, ou bien 1 campingcar et 1 voiture.

– Possibilité de mettre 1 petite piscine ou jacuzzi (piscine doit être enterré et à 3 metres du voisin et à 3 metres de la rue)

– Grande terrasse de 22m2 sur le toit du garage avec possibilité d’agrandissement de la maison.

Extra: partiellement rénovée, airconditioné.

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Possibilité de construire 1 grande villa de maximum 323m2 ou 2 maisons indépendantes avec piscines.

* Plus d’informations et plans approuvés via info@immoplazaspain.com

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Cette propriété se compose de: 3 chambres, 2 salles de bains, 1 terrasse, 1 garage de 19m2. Piscinable.

Extra’s: buanderie, double vitrage, portail électrque, 1 grande cour intérieure pouvant accueillir 4/5 voitures, 1 carport (abri-voiture) pour 1 véhicule.

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Composée de 2 chambres dont 1 suite parentale et sa salle de bain privative, 1 seconde salle de bain, 1 vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger et cheminée, 1 cuisine américaine et d’1 terrasse spacieuse avec vue mer.

Extra’s : Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, piscinable, possibilité de fermer le carport pour crée un garage, grand débarras sous la maison !

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Le rez de chaussée se compose d’1 grand salon/séjour avec 1 coin salle à manger, d’1 cuisine américaine équipée, d’1 chambre avec placards encastré, d’1 salle de bain, d’1 beau jardin intime avec fontaine, d’1 terrasse ainsi que d’1 garage et 2 places de stationnement à l’exterieur de la maison.

À l’étage vous trouverez 1 seconde chambre avec sa salle de douche et toilette ainsi que d’1 grande terasse vue sur le jardin.

Extra’s : piscine possible, extension de la maison à l’étage possible, exposition sud, proche d’un port (2min à pied).

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Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour-salle à manger avec terrasse, grande cuisine séparée avec patio, salle de douche avec WC et garage spacieux.
1er étage : 4 chambres doubles spacieuses dont 1 avec terrasse privative, 1 salle de bain avec baignoire et WC.
2ème étage : 1 bureau ou 5ème petite chambre avec accès à une toit terrasse.

EXTRA : Sous-sol très spacieux à hauteur debout avec de nombreuses options (par exemple : espace de jeux, billard, jacuzzi ou sauna)
*Possibilité d’installer une piscine,
*2 places de parking sur la propriété

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Il se compose de : hall d’entrée, séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour (avec climatisation) avec accès à une terrasse en partie couverte et en partie ouverte avec vue mer sur la Baie de Rosas….….Il y a également 2 chambres et une salle de bain avec douche italienne et WC. Il y a une autre chambre simple avec salle de bain avec douche italienne et WC.

A l’extérieur : un grand jardin méditerranéen avec possibilité de construire une piscine, mettre une piscine hors bord ou bien un jacuzzi. 2 places de parkings privé extérieures. 1 terrasse supplémentaire découverte de +-15m2s. Sous la maison il y a un débarras avec possibilité de transformer en 1 chambre supplémentaire ou studio.

Extras : entièrement rénové en 2024, prêt à rentrer et de profitez de vos vacances !

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Appartement 1:
Hall d’entrée / grande terrase couverte – grand salon – cuisine équipée, indépendante – 2 chambres doubles – 1 salle de bain – 1 garage de 20m2 – 2 places de parking – jardin

Appartement 2:
Hall d’entrée / grande terrasse couverte avec un poêle à bois – grand salon avec cheminée – cuisine équipée, indépendante – 2 chambres doubles; dont 1 avec une grande terrasse extérieure au-dessus du garage – 1 salle de bain

Extras:
* 4 systèmes de climatisation (chambres et salons), * double vitrage, * chauffage central

!PISCINABLE!

Si vous recherchez à faire un investissement pour la location, cette propriété est faite pour vous!
N´hésitez pas à nous contacter!

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